Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marconistraat 29, 6902PC Zevenaar

Woningwaarde Marconistraat 29

6902PC Zevenaar

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.192
+8,5%
[ € 360.969 – € 459.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.831[ € 379.839 – € 419.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.821[ € 399.591 – € 441.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Marconistraat 29 in Zevenaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 410.192 (€ 2.629 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.011Sinds juli +0,7%
+€ 32.24812 maanden +8,5%
+€ 18.89912 mnd vs. NL +5,0%
Marconistraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.192 voor Marconistraat 29 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marconistraat 29 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.821. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 410.192.

Verwachte verkoopprijs Marconistraat 29
€ 420.821[ € 399.591 – € 441.654 ]
Verkoper houdt over€ 414.942−€ 5.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.387+€ 10.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marconistraat 29 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.563 per m².

Verwachte vraagprijs Marconistraat 29
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 399.831[ € 379.839 – € 419.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.563[ € 2.435 – € 2.691 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 453.973[ € 250.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marconistraat 29 adviseren wij in een bod van € 420.821, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 399.831 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.192+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.821+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.862+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marconistraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 399.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marconistraat 29 in Zevenaar bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 410.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 41
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marconistraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.192
Verwachte verkoopprijs€ 420.821
Verwachte vraagprijs€ 399.831
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtHengelder
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelder besteden gemiddeld € 300 aan energiekosten per maand.

€ 188/mndAardgas(1.650 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (22%)
D (13%)
E (2%)
G (5%)

Wonen in Hengelder

Hengelder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hengelder 9, 6902PA Zevenaar
Hengelder 9
1985 · 217 m²
€ 580.960
Straatbeeld van Zonegge 20 12, 6903GX Zevenaar
Zonegge 20 12
1977 · 148 m²
€ 410.061
Straatbeeld van Voltastraat 51B, 6902PT Zevenaar
Voltastraat 51B
1978 · 185 m²
€ 305.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Marconistraat 29 bedraagt € 410.192. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marconistraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marconistraat 29 in Zevenaar.

Wat is Marconistraat 29 in Zevenaar waard?
Marconistraat 29 in Zevenaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.192 (bandbreedte € 360.969 – € 459.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marconistraat 29 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Marconistraat 29 in Zevenaar is in augustus 2026 € 399.831 (bandbreedte € 379.839 – € 419.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Marconistraat 29 in Zevenaar?
Voor Marconistraat 29 adviseren wij een bod van € 420.821 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marconistraat 29 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Marconistraat 29 in Zevenaar bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marconistraat 29 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marconistraat 29 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 32.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Marconistraat 29?
Huishoudens in de buurt van Marconistraat 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 300 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).