Huiswaardemeter

Woningwaarde Delweg 14A

6902PJ Zevenaar

113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.443
+9,2%
[ € 333.910 – € 424.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.077[ € 350.623 – € 387.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.101[ € 370.258 – € 409.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Delweg 14A in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.443 (€ 3.358 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.786Sinds september +0,7%
+€ 32.11112 maanden +9,2%
+€ 18.65512 mnd vs. NL +5,4%
Delweg 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.443 voor Delweg 14A in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delweg 14A in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.101. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 379.443.

Verwachte verkoopprijs Delweg 14A
€ 390.101[ € 370.258 – € 409.233 ]
Verkoper houdt over€ 384.560−€ 5.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.053+€ 9.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delweg 14A in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs Delweg 14A
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 369.077[ € 350.623 – € 387.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.103 – € 3.429 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delweg 14A adviseren wij in een bod van € 390.101, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.077 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.443+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.101+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.606+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delweg 14A zal in bij een vraagprijs van € 369.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delweg 14A in Zevenaar bedragen € 1.962 per maand bij een woningwaarde van € 379.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delweg 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.443
Verwachte verkoopprijs€ 390.101
Verwachte vraagprijs€ 369.077
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtTatelaar→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tatelaar besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (29%)
C (16%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Tatelaar

Tatelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voltastraat 51B, 6902PT Zevenaar
Voltastraat 51B
1978 · 185 m²
€ 305.520
Straatbeeld van Schievestraat 71, 6901GJ Zevenaar
Schievestraat 71
1959 · 108 m²
€ 278.425
Straatbeeld van Huygenslaan 18, 6901LC Zevenaar
Huygenslaan 18
1961 · 100 m²
€ 331.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.443 is Delweg 14A een van de meer betaalbare woningen in Tatelaar. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Delweg 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delweg 14A in Zevenaar.

Wat is Delweg 14A in Zevenaar waard?
Delweg 14A in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.443 (bandbreedte € 333.910 – € 424.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tatelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Delweg 14A in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Delweg 14A in Zevenaar is in oktober 2026 € 369.077 (bandbreedte € 350.623 – € 387.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Delweg 14A in Zevenaar?
Voor Delweg 14A adviseren wij een bod van € 390.101 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delweg 14A in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Delweg 14A in Zevenaar bedragen € 1.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delweg 14A in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delweg 14A in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 32.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delweg 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tatelaar is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Delweg 14A ligt rond € 379.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delweg 14A?
Huishoudens in de buurt van Delweg 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tatelaar heeft 19% van de woningen zonnepanelen.