Huiswaardemeter
Straatbeeld van Doesburgseweg 47, 6902PN Zevenaar

Woningwaarde Doesburgseweg 47

6902PN Zevenaar

220 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 1.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.137
+8,3%
[ € 352.121 – € 448.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.978[ € 370.479 – € 409.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.560[ € 389.744 – € 430.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Doesburgseweg 47 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 400.137 (€ 1.819 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.938Sinds mei +0,7%
+€ 30.59312 maanden +8,3%
+€ 14.92212 mnd vs. NL +4,0%
Doesburgseweg 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.137 voor Doesburgseweg 47 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doesburgseweg 47 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.560. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 400.137.

Verwachte verkoopprijs Doesburgseweg 47
€ 410.560[ € 389.744 – € 430.770 ]
Verkoper houdt over€ 404.794−€ 5.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.921+€ 10.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doesburgseweg 47 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.773 per m².

Verwachte vraagprijs Doesburgseweg 47
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 389.978[ € 370.479 – € 409.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.773[ € 1.684 – € 1.861 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 485.488[ € 260.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doesburgseweg 47 adviseren wij in een bod van € 410.560, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 389.978 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.137+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.560+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.088+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doesburgseweg 47 zal in bij een vraagprijs van € 389.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doesburgseweg 47 in Zevenaar bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 400.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doesburgseweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte399 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.137
Verwachte verkoopprijs€ 410.560
Verwachte vraagprijs€ 389.978
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtZevenaars Broek→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenaars Broek besteden gemiddeld € 364 aan energiekosten per maand.

€ 228/mndAardgas(2.000 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.720 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
G
Deze woning
B (17%)
C (33%)
D (17%)
E (25%)
G (8%)

Wonen in Zevenaars Broek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zevenaars Broek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,4 km.

60%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schilderspoort 3, 6901DR Zevenaar
Schilderspoort 3
1962 · 191 m²
€ 448.626
Straatbeeld van Huygenslaan 7, 6901LA Zevenaar
Huygenslaan 7
1961 · 140 m²
€ 356.520
Straatbeeld van Zuiderlaan 42, 6905AD Zevenaar
Zuiderlaan 42
1957 · 179 m²
€ 566.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.137 is Doesburgseweg 47 een van de meer betaalbare woningen in Zevenaars Broek. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Doesburgseweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doesburgseweg 47 in Zevenaar.

Wat is Doesburgseweg 47 in Zevenaar waard?
Doesburgseweg 47 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.137 (bandbreedte € 352.121 – € 448.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevenaars Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doesburgseweg 47 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Doesburgseweg 47 in Zevenaar is in juni 2026 € 389.978 (bandbreedte € 370.479 – € 409.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Doesburgseweg 47 in Zevenaar?
Voor Doesburgseweg 47 adviseren wij een bod van € 410.560 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doesburgseweg 47 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Doesburgseweg 47 in Zevenaar bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doesburgseweg 47 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doesburgseweg 47 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 30.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doesburgseweg 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenaars Broek is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Doesburgseweg 47 ligt rond € 400.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doesburgseweg 47?
Huishoudens in de buurt van Doesburgseweg 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 364 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).