Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schilderspoort 3, 6901DR Zevenaar

Woningwaarde Schilderspoort 3

6901DR Zevenaar

Te koop
201 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.217
+9,2%
[ € 353.951 – € 450.483 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.409[ € 389.766 – € 430.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Schilderspoort 3 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.217 (€ 2.001 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.953Sinds september +0,7%
+€ 34.03912 maanden +9,2%
+€ 19.77512 mnd vs. NL +5,4%
Schilderspoort 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.217 voor Schilderspoort 3 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schilderspoort 3 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.409. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 402.217.

Verwachte verkoopprijs Schilderspoort 3
€ 412.409[ € 389.766 – € 430.794 ]
Verkoper houdt over€ 406.623−€ 5.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.807+€ 10.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.623

Wat is de vraagprijs?

Schilderspoort 3 in Zevenaar staat in te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.940 per m².

Vraagprijs Schilderspoort 3
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.940[ € 1.843 – € 2.037 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schilderspoort 3 adviseren wij in een bod van € 412.409, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 390.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.217+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.409+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.029+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schilderspoort 3 zal in bij een vraagprijs van € 390.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schilderspoort 3 in Zevenaar bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 402.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 40
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schilderspoort 3

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.217
Verwachte verkoopprijs€ 412.409
Vraagprijs€ 390.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtMolenwijk→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (6%)
C (24%)
D (20%)
E (20%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Molenwijk

Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Romei 7, 6901AV Zevenaar
Romei 7
1957 · 360 m²
€ 1.248.247
Straatbeeld van Doesburgseweg 47, 6902PN Zevenaar
Doesburgseweg 47
1962 · 220 m²
€ 394.988
Straatbeeld van Huygenslaan 7, 6901LA Zevenaar
Huygenslaan 7
1961 · 140 m²
€ 360.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.217 zit Schilderspoort 3 in het middensegment van Molenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schilderspoort 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schilderspoort 3 in Zevenaar.

Wat is Schilderspoort 3 in Zevenaar waard?
Schilderspoort 3 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.217 (bandbreedte € 353.951 – € 450.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk.
Wat is de vraagprijs van Schilderspoort 3 in Zevenaar?
Schilderspoort 3 in Zevenaar staat in oktober 2026 te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Schilderspoort 3 in Zevenaar?
Voor Schilderspoort 3 adviseren wij een bod van € 412.409 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schilderspoort 3 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Schilderspoort 3 in Zevenaar bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schilderspoort 3 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schilderspoort 3 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 34.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schilderspoort 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Schilderspoort 3 ligt rond € 402.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schilderspoort 3?
Huishoudens in de buurt van Schilderspoort 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.