Woningwaarde Romei 7

6901AV Zevenaar

Te koop

360 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 3.467Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.248.247

+8,5%

[ € 1.098.457 – € 1.398.037 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.225.000[ € 1.163.750 – € 1.286.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.270.318[ € 1.205.645 – € 1.332.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Romei 7 in Zevenaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.248.247 (€ 3.467 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.164Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 98.13212 maanden +8,5%+8,5%

+€ 57.50912 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Romei 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.248.247 voor Romei 7 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Romei 7 in Zevenaar heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.270.318. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.248.247.

Verwachte verkoopprijs Romei 7

€ 1.270.318[ € 1.205.645 – € 1.332.555 ]

Verkoper houdt over€ 1.255.095−€ 15.223 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.297.874+€ 27.556 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.270.318

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.973

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.255.095

Wat is de vraagprijs?

Romei 7 in Zevenaar staat in augustus 2026 te koop voor € 1.225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.403 per m².

Vraagprijs Romei 7

Onder gem. in ZevenaarBoven gem.

€ 1.225.000[ € 1.163.750 – € 1.286.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.403[ € 3.233 – € 3.573 ]

Gem. vraagprijs in Zevenaar

€ 453.973[ € 250.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Romei 7 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.270.318, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 1.225.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.248.247+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.270.318+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.333.834+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Romei 7 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Romei 7 in Zevenaar bedragen € 6.355 per maand bij een woningwaarde van € 1.248.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.448.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.355/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.104

OZB€ 124

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 86

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 6.355

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.197.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Romei 7

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte360 m²

Perceeloppervlakte1.358 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.248.247

Verwachte verkoopprijs€ 1.270.318

Vraagprijs€ 1.225.000

Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtMolenwijk→

PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (960 kWh/jr)Teruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (6%)

C (24%)

D (20%)

E (20%)

F (8%)

G (5%)

Wonen in Molenwijk

Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Romei 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.248.247 duidelijk in het hogere segment van Molenwijk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Romei 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Romei 7 in Zevenaar.

Wat is Romei 7 in Zevenaar waard?

Romei 7 in Zevenaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.248.247 (bandbreedte € 1.098.457 – € 1.398.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk.

Wat is de vraagprijs van Romei 7 in Zevenaar?

Romei 7 in Zevenaar staat in augustus 2026 te koop voor € 1.225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.467.

Hoeveel moet ik overbieden op Romei 7 in Zevenaar?

Voor Romei 7 adviseren wij een bod van € 1.270.318 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Romei 7 in Zevenaar?

De geschatte bruto maandlasten van Romei 7 in Zevenaar bedragen € 6.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.248.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.104 uit hypotheeklasten, circa € 165 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Romei 7 in Zevenaar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Romei 7 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 98.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Romei 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Romei 7 ligt rond € 1.248.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Romei 7?

Huishoudens in de buurt van Romei 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.