De gemiddelde huizenprijs in Molenwijk bedraagt in augustus 2026 € 420.367. Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden. Molenwijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.086Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 33.04712 maanden +8,5%+8,5%

+€ 19.36712 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Molenwijk

Nederland

Duurste straten in Molenwijk

De duurste straat in Molenwijk is Romei met een gemiddelde huizenprijs van € 645.318. De meest betaalbare straat is Gersdorfstraat (€ 318.348).

Duurste straten in Molenwijk

StraatGem. huizenprijs

Romei€ 645.318
Wilhelminalaan€ 599.060
Oude Wal€ 593.861
Oranjehof€ 591.559
Frans Halsstraat€ 573.837

Meest betaalbare straten in Molenwijk

StraatGem. huizenprijs

Van de Loostraat€ 313.218
Van Nispenstraat€ 313.765
Thebenstraat€ 314.755
Vincent van Goghstraat€ 318.232
Gersdorfstraat€ 318.348

Hoeveel wordt er overboden in Molenwijk?

Overbieden in Molenwijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Molenwijk bedraagt € 3.068 per m².

Is Molenwijk duur om te wonen?

Molenwijk is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 420.367 (€ 3.479 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.415 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Molenwijk

BetaalbaarDuur

€ 420.367[ € 342.448 – € 458.798 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 420.367 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Molenwijk?

In Molenwijk staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 399.262 (€ 2.914 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Molenwijk is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Molenwijk

Nederland

Verdeling woningtype

Molenwijk

Nederland

Woningen te koop in Molenwijk

Veelgestelde vragen over Molenwijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Molenwijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Molenwijk, Zevenaar?

De gemiddelde huizenprijs in Molenwijk ligt in augustus 2026 op € 420.367. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.068 per m². Daarmee is Molenwijk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Molenwijk zijn het afgelopen jaar met +8,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Molenwijk, Zevenaar?

De woningmarkt in Molenwijk is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 420.367, een stijging van +8,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Molenwijk?

In Molenwijk wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 399.262 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 420.367. Overbieden is gebruikelijk in Molenwijk.

Is Molenwijk duur om te wonen?

De huizenprijzen in Molenwijk liggen rond het gemiddelde van Zevenaar, met een gemiddelde huizenprijs van € 420.367. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.415 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Molenwijk?

De duurste straat in Molenwijk is Romei, met een gemiddelde huizenprijs van € 645.318. Andere dure straten zijn Wilhelminalaan (€ 599.060) en Oude Wal (€ 593.861). De meest betaalbare straat is Gersdorfstraat (€ 318.348).

Is Molenwijk veilig?

Het aantal misdrijven in Molenwijk ligt met 63 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zevenaar (27). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zevenaar.