Huiswaardemeter

Woningwaarde Collenkamp 9

6903VR Zevenaar

Te koop
180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.397
+8,3%
[ € 496.669 – € 632.125 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.484[ € 522.960 – € 578.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.432[ € 549.631 – € 607.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Collenkamp 9 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 564.397 (€ 3.136 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.144Sinds mei +0,7%
+€ 43.15212 maanden +8,3%
+€ 21.04812 mnd vs. NL +4,0%
Collenkamp 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.397 voor Collenkamp 9 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Collenkamp 9 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.432. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 564.397.

Verwachte verkoopprijs Collenkamp 9
€ 578.432[ € 549.631 – € 607.486 ]
Verkoper houdt over€ 570.819−€ 7.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.151+€ 13.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.819

Wat is de vraagprijs?

Collenkamp 9 in Zevenaar staat in te koop voor € 550.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.058 per m².

Vraagprijs Collenkamp 9
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 550.484[ € 522.960 – € 578.008 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.058[ € 2.905 – € 3.211 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 483.295[ € 260.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Collenkamp 9 adviseren wij in een bod van € 578.432, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 550.484 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.397+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.432+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.354+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Collenkamp 9 zal in bij een vraagprijs van € 550.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Collenkamp 9 in Zevenaar bedragen € 2.831 per maand bij een woningwaarde van € 564.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.760
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Collenkamp 9

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.397
Verwachte verkoopprijs€ 578.432
Vraagprijs€ 550.484
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtStegeslag→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stegeslag besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (39%)
D (10%)
E (2%)
G (0%)

Wonen in Stegeslag

Stegeslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voltastraat 51B, 6902PT Zevenaar
Voltastraat 51B
1978 · 185 m²
€ 302.174
Straatbeeld van Meidoornstraat 55, 6903CB Zevenaar
Meidoornstraat 55
1974 · 180 m²
€ 513.654
Straatbeeld van Zonegge 20 12, 6903GX Zevenaar
Zonegge 20 12
1977 · 148 m²
€ 405.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Collenkamp 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.397 duidelijk in het hogere segment van Stegeslag. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Collenkamp 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Collenkamp 9 in Zevenaar.

Wat is Collenkamp 9 in Zevenaar waard?
Collenkamp 9 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.397 (bandbreedte € 496.669 – € 632.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stegeslag.
Wat is de vraagprijs van Collenkamp 9 in Zevenaar?
Collenkamp 9 in Zevenaar staat in juni 2026 te koop voor € 550.484. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Collenkamp 9 in Zevenaar?
Voor Collenkamp 9 adviseren wij een bod van € 578.432 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Collenkamp 9 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Collenkamp 9 in Zevenaar bedragen € 2.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.760 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Collenkamp 9 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Collenkamp 9 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 43.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Collenkamp 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stegeslag is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Collenkamp 9 ligt rond € 564.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Collenkamp 9?
Huishoudens in de buurt van Collenkamp 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stegeslag heeft 24% van de woningen zonnepanelen.