Huiswaardemeter

Woningwaarde Collenkamp 9

6903VR Zevenaar

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.397
+9,2%
[ € 496.669 – € 632.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.432[ € 549.148 – € 606.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Collenkamp 9 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.397 (€ 3.136 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.144Sinds september +0,7%
+€ 47.76312 maanden +9,2%
+€ 27.74812 mnd vs. NL +5,4%
Collenkamp 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.397 voor Collenkamp 9 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Collenkamp 9 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.432. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 564.397.

Verwachte verkoopprijs Collenkamp 9
€ 578.432[ € 549.148 – € 606.953 ]
Verkoper houdt over€ 570.819−€ 7.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.151+€ 13.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Collenkamp 9 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Verwachte vraagprijs Collenkamp 9
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.056[ € 2.903 – € 3.208 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 513.649[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Collenkamp 9 adviseren wij in een bod van € 578.432, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.397+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.432+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.354+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Collenkamp 9 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Collenkamp 9 in Zevenaar bedragen € 2.900 per maand bij een woningwaarde van € 564.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.760
OZB€ 56
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Collenkamp 9

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.397
Verwachte verkoopprijs€ 578.432
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtStegeslag→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stegeslag besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (39%)
D (10%)
E (2%)
G (0%)

Wonen in Stegeslag

Stegeslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandgat 30, 6903WX Zevenaar
Sandgat 30
1973 · 140 m²
€ 382.100
Straatbeeld van Sellersmaat 40, 6903XM Zevenaar
Sellersmaat 40
1974 · 128 m²
€ 381.498
Straatbeeld van Altbroek 25, 6903WK Zevenaar
Altbroek 25
1973 · 257 m²
€ 719.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Collenkamp 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.397 duidelijk in het hogere segment van Stegeslag. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Collenkamp 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Collenkamp 9 in Zevenaar.

Wat is Collenkamp 9 in Zevenaar waard?
Collenkamp 9 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.397 (bandbreedte € 496.669 – € 632.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stegeslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Collenkamp 9 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Collenkamp 9 in Zevenaar is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Collenkamp 9 in Zevenaar?
Voor Collenkamp 9 adviseren wij een bod van € 578.432 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Collenkamp 9 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Collenkamp 9 in Zevenaar bedragen € 2.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.760 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Collenkamp 9 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Collenkamp 9 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 47.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Collenkamp 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stegeslag is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Collenkamp 9 ligt rond € 564.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Collenkamp 9?
Huishoudens in de buurt van Collenkamp 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stegeslag heeft 24% van de woningen zonnepanelen.