Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sandgat 30, 6903WX Zevenaar

Woningwaarde Sandgat 30

6903WX Zevenaar

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.100
+8,5%
[ € 336.248 – € 427.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.467[ € 353.844 – € 391.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.982[ € 374.013 – € 413.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Sandgat 30 in Zevenaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 382.100 (€ 2.729 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.805Sinds juli +0,7%
+€ 30.03912 maanden +8,5%
+€ 17.60412 mnd vs. NL +5,0%
Sandgat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.100 voor Sandgat 30 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sandgat 30 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.982. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 382.100.

Verwachte verkoopprijs Sandgat 30
€ 391.982[ € 374.013 – € 413.382 ]
Verkoper houdt over€ 386.420−€ 5.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.972+€ 9.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sandgat 30 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.660 per m².

Verwachte vraagprijs Sandgat 30
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 372.467[ € 353.844 – € 391.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.660[ € 2.527 – € 2.794 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 453.973[ € 250.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sandgat 30 adviseren wij in een bod van € 391.982, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 372.467 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.100+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.982+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.581+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sandgat 30 zal in bij een vraagprijs van € 372.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sandgat 30 in Zevenaar bedragen € 1.981 per maand bij een woningwaarde van € 382.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sandgat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.100
Verwachte verkoopprijs€ 391.982
Verwachte vraagprijs€ 372.467
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtStegeslag→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stegeslag besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (39%)
D (10%)
E (2%)
G (0%)

Wonen in Stegeslag

Stegeslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hazelaar 95, 6903BC Zevenaar
De Hazelaar 95
1972 · 133 m²
€ 398.510
Straatbeeld van Eikenbaan 31, 6903BG Zevenaar
Eikenbaan 31
1972 · 145 m²
€ 415.559
Straatbeeld van Schepershof 37, 6902AR Zevenaar
Schepershof 37
1972 · 127 m²
€ 411.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sandgat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.100 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stegeslag willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sandgat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sandgat 30 in Zevenaar.

Wat is Sandgat 30 in Zevenaar waard?
Sandgat 30 in Zevenaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.100 (bandbreedte € 336.248 – € 427.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stegeslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sandgat 30 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Sandgat 30 in Zevenaar is in augustus 2026 € 372.467 (bandbreedte € 353.844 – € 391.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Sandgat 30 in Zevenaar?
Voor Sandgat 30 adviseren wij een bod van € 391.982 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sandgat 30 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Sandgat 30 in Zevenaar bedragen € 1.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sandgat 30 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sandgat 30 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 30.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sandgat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stegeslag is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Sandgat 30 ligt rond € 382.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sandgat 30?
Huishoudens in de buurt van Sandgat 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stegeslag heeft 24% van de woningen zonnepanelen.