Huiswaardemeter

Woningwaarde Meulenkamp 7

6903VT Zevenaar

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.191
+9,2%
[ € 307.288 – € 391.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.626[ € 322.645 – € 356.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.025[ € 340.713 – € 376.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Meulenkamp 7 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.191 (€ 2.750 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.564Sinds september +0,7%
+€ 29.55112 maanden +9,2%
+€ 17.16812 mnd vs. NL +5,4%
Meulenkamp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.191 voor Meulenkamp 7 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meulenkamp 7 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.025. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.191.

Verwachte verkoopprijs Meulenkamp 7
€ 359.025[ € 340.713 – € 376.577 ]
Verkoper houdt over€ 353.826−€ 5.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.356+€ 9.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meulenkamp 7 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.674 per m².

Verwachte vraagprijs Meulenkamp 7
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 339.626[ € 322.645 – € 356.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.674[ € 2.541 – € 2.808 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meulenkamp 7 adviseren wij in een bod van € 359.025, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 339.626 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.191+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.025+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.976+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meulenkamp 7 zal in bij een vraagprijs van € 339.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meulenkamp 7 in Zevenaar bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 349.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.708
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meulenkamp 7

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.191
Verwachte verkoopprijs€ 359.025
Verwachte vraagprijs€ 339.626
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtStegeslag→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stegeslag besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (39%)
D (10%)
E (2%)
G (0%)

Wonen in Stegeslag

Stegeslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sellersmaat 40, 6903XM Zevenaar
Sellersmaat 40
1974 · 128 m²
€ 381.498
Straatbeeld van Sandgat 30, 6903WX Zevenaar
Sandgat 30
1973 · 140 m²
€ 382.100
Straatbeeld van Marconistraat 29, 6902PC Zevenaar
Marconistraat 29
1980 · 156 m²
€ 410.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meulenkamp 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.191 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stegeslag willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meulenkamp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meulenkamp 7 in Zevenaar.

Wat is Meulenkamp 7 in Zevenaar waard?
Meulenkamp 7 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.191 (bandbreedte € 307.288 – € 391.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stegeslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meulenkamp 7 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Meulenkamp 7 in Zevenaar is in oktober 2026 € 339.626 (bandbreedte € 322.645 – € 356.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Meulenkamp 7 in Zevenaar?
Voor Meulenkamp 7 adviseren wij een bod van € 359.025 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meulenkamp 7 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Meulenkamp 7 in Zevenaar bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.708 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meulenkamp 7 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meulenkamp 7 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 29.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meulenkamp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stegeslag is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Meulenkamp 7 ligt rond € 349.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meulenkamp 7?
Huishoudens in de buurt van Meulenkamp 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stegeslag heeft 24% van de woningen zonnepanelen.