Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Stegeslag 33

6903XS Zevenaar

141 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.228
+9,2%
[ € 335.481 – € 426.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.646[ € 352.114 – € 389.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.112[ € 372.184 – € 411.361 ]

Wat is mijn huis waard?

't Stegeslag 33 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.228 (€ 2.704 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.799Sinds september +0,7%
+€ 32.26212 maanden +9,2%
+€ 18.74312 mnd vs. NL +5,4%
't Stegeslag 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.228 voor 't Stegeslag 33 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Stegeslag 33 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.112. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 381.228.

Verwachte verkoopprijs 't Stegeslag 33
€ 392.112[ € 372.184 – € 411.361 ]
Verkoper houdt over€ 386.549−€ 5.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.104+€ 9.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Stegeslag 33 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.629 per m².

Verwachte vraagprijs 't Stegeslag 33
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 370.646[ € 352.114 – € 389.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.629[ € 2.497 – € 2.760 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Stegeslag 33 adviseren wij in een bod van € 392.112, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 370.646 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.228+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.112+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.718+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Stegeslag 33 zal in bij een vraagprijs van € 370.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Stegeslag 33 in Zevenaar bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 381.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Stegeslag 33

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.228
Verwachte verkoopprijs€ 392.112
Verwachte vraagprijs€ 370.646
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtStegeslag→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stegeslag besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (39%)
D (10%)
E (2%)
G (0%)

Wonen in Stegeslag

Stegeslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandgat 30, 6903WX Zevenaar
Sandgat 30
1973 · 140 m²
€ 382.100
Straatbeeld van Sellersmaat 40, 6903XM Zevenaar
Sellersmaat 40
1974 · 128 m²
€ 381.498
Straatbeeld van Altbroek 25, 6903WK Zevenaar
Altbroek 25
1973 · 257 m²
€ 719.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Stegeslag 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.228 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stegeslag willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 't Stegeslag 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Stegeslag 33 in Zevenaar.

Wat is 't Stegeslag 33 in Zevenaar waard?
't Stegeslag 33 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.228 (bandbreedte € 335.481 – € 426.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stegeslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Stegeslag 33 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van 't Stegeslag 33 in Zevenaar is in oktober 2026 € 370.646 (bandbreedte € 352.114 – € 389.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.704.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Stegeslag 33 in Zevenaar?
Voor 't Stegeslag 33 adviseren wij een bod van € 392.112 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Stegeslag 33 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van 't Stegeslag 33 in Zevenaar bedragen € 1.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Stegeslag 33 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Stegeslag 33 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 32.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Stegeslag 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stegeslag is € 324.000. De geschatte marktwaarde van 't Stegeslag 33 ligt rond € 381.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Stegeslag 33?
Huishoudens in de buurt van 't Stegeslag 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stegeslag heeft 24% van de woningen zonnepanelen.