Huiswaardemeter

Woningwaarde Botterland 42

6903ZG Zevenaar

Te koop
125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.231
+8,3%
[ € 266.843 – € 339.619 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.069[ € 280.316 – € 309.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.346[ € 295.733 – € 326.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Botterland 42 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 303.231 (€ 2.426 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.226Sinds mei +0,7%
+€ 23.18412 maanden +8,3%
+€ 11.30812 mnd vs. NL +4,0%
Botterland 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.231 voor Botterland 42 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botterland 42 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.346. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.231.

Verwachte verkoopprijs Botterland 42
€ 311.346[ € 295.733 – € 326.862 ]
Verkoper houdt over€ 306.671−€ 4.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.723+€ 8.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.671

Wat is de vraagprijs?

Botterland 42 in Zevenaar staat in te koop voor € 295.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.361 per m².

Vraagprijs Botterland 42
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 295.069[ € 280.316 – € 309.822 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.361[ € 2.243 – € 2.479 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 483.295[ € 260.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botterland 42 adviseren wij in een bod van € 311.346, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 295.069 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.231+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.346+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.913+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botterland 42 zal in bij een vraagprijs van € 295.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botterland 42 in Zevenaar bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 303.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.483
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botterland 42

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.231
Verwachte verkoopprijs€ 311.346
Vraagprijs€ 295.069
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtStegeslag→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stegeslag besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (39%)
D (10%)
E (2%)
G (0%)

Wonen in Stegeslag

Stegeslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuilsmaat 1-212, 6903XE Zevenaar
Kuilsmaat 1-212
1981 · 63 m²
€ 201.321
Straatbeeld van Schepershof 37, 6902AR Zevenaar
Schepershof 37
1972 · 127 m²
€ 407.272
Straatbeeld van De Hazelaar 95, 6903BC Zevenaar
De Hazelaar 95
1972 · 133 m²
€ 394.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.231 is Botterland 42 een van de meer betaalbare woningen in Stegeslag. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Botterland 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botterland 42 in Zevenaar.

Wat is Botterland 42 in Zevenaar waard?
Botterland 42 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.231 (bandbreedte € 266.843 – € 339.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stegeslag.
Wat is de vraagprijs van Botterland 42 in Zevenaar?
Botterland 42 in Zevenaar staat in juni 2026 te koop voor € 295.069. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Botterland 42 in Zevenaar?
Voor Botterland 42 adviseren wij een bod van € 311.346 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botterland 42 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Botterland 42 in Zevenaar bedragen € 1.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.483 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botterland 42 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botterland 42 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 23.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botterland 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stegeslag is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Botterland 42 ligt rond € 303.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botterland 42?
Huishoudens in de buurt van Botterland 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stegeslag heeft 24% van de woningen zonnepanelen.