Huiswaardemeter

Woningwaarde Hunneveldweg 61

6903ZL Zevenaar

Te koop
126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.316
+8,3%
[ € 286.278 – € 364.354 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 316.401[ € 300.581 – € 332.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.177[ € 317.414 – € 350.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunneveldweg 61 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.316 (€ 2.582 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.388Sinds mei +0,7%
+€ 24.87312 maanden +8,3%
+€ 12.13212 mnd vs. NL +4,0%
Hunneveldweg 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.316 voor Hunneveldweg 61 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunneveldweg 61 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.177. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 325.316.

Verwachte verkoopprijs Hunneveldweg 61
€ 334.177[ € 317.414 – € 350.825 ]
Verkoper houdt over€ 329.251−€ 4.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.011+€ 8.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.251

Wat is de vraagprijs?

Hunneveldweg 61 in Zevenaar staat in te koop voor € 316.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.511 per m².

Vraagprijs Hunneveldweg 61
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 316.401[ € 300.581 – € 332.221 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.511[ € 2.386 – € 2.637 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 483.295[ € 260.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunneveldweg 61 adviseren wij in een bod van € 334.177, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 316.401 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.316+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.177+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.886+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunneveldweg 61 zal in bij een vraagprijs van € 316.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunneveldweg 61 in Zevenaar bedragen € 1.659 per maand bij een woningwaarde van € 325.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.591
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunneveldweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.316
Verwachte verkoopprijs€ 334.177
Vraagprijs€ 316.401
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtStegeslag→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stegeslag besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (39%)
D (10%)
E (2%)
G (0%)

Wonen in Stegeslag

Stegeslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuilsmaat 1-212, 6903XE Zevenaar
Kuilsmaat 1-212
1981 · 63 m²
€ 201.321
Straatbeeld van Schepershof 37, 6902AR Zevenaar
Schepershof 37
1972 · 127 m²
€ 407.272
Straatbeeld van De Hazelaar 95, 6903BC Zevenaar
De Hazelaar 95
1972 · 133 m²
€ 394.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.316 is Hunneveldweg 61 een van de meer betaalbare woningen in Stegeslag. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hunneveldweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunneveldweg 61 in Zevenaar.

Wat is Hunneveldweg 61 in Zevenaar waard?
Hunneveldweg 61 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.316 (bandbreedte € 286.278 – € 364.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stegeslag.
Wat is de vraagprijs van Hunneveldweg 61 in Zevenaar?
Hunneveldweg 61 in Zevenaar staat in juni 2026 te koop voor € 316.401. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunneveldweg 61 in Zevenaar?
Voor Hunneveldweg 61 adviseren wij een bod van € 334.177 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunneveldweg 61 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Hunneveldweg 61 in Zevenaar bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.591 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunneveldweg 61 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunneveldweg 61 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 24.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunneveldweg 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stegeslag is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Hunneveldweg 61 ligt rond € 325.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunneveldweg 61?
Huishoudens in de buurt van Hunneveldweg 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stegeslag heeft 24% van de woningen zonnepanelen.