Huiswaardemeter

Woningwaarde Maarten Trompstraat 18

6904AP Zevenaar

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.363
+9,2%
[ € 316.239 – € 402.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.422[ € 331.951 – € 366.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.587[ € 350.872 – € 387.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarten Trompstraat 18 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.363 (€ 2.808 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.638Sinds september +0,7%
+€ 30.41212 maanden +9,2%
+€ 17.66812 mnd vs. NL +5,4%
Maarten Trompstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.363 voor Maarten Trompstraat 18 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Trompstraat 18 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.587. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 359.363.

Verwachte verkoopprijs Maarten Trompstraat 18
€ 369.587[ € 350.872 – € 387.806 ]
Verkoper houdt over€ 364.272−€ 5.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.129+€ 9.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maarten Trompstraat 18 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.730 per m².

Verwachte vraagprijs Maarten Trompstraat 18
Onder gem. in buurt ZonnemaatBoven gem.
€ 349.422[ € 331.951 – € 366.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.730[ € 2.593 – € 2.866 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonnemaat
€ 391.400[ € 365.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Trompstraat 18 adviseren wij in een bod van € 369.587, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 349.422 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.363+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.587+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.066+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Trompstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 349.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Trompstraat 18 in Zevenaar bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 359.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Trompstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.363
Verwachte verkoopprijs€ 369.587
Verwachte vraagprijs€ 349.422
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtZonnemaat→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaat besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (34%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zonnemaat

Zonnemaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagnerstraat 7, 6904JP Zevenaar
Wagnerstraat 7
1968 · 126 m²
€ 408.415
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 9, 6904CS Zevenaar
Prins Mauritsstraat 9
1971 · 135 m²
€ 379.524
Straatbeeld van Chopinstraat 24, 6904JD Zevenaar
Chopinstraat 24
1968 · 116 m²
€ 365.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.363 zit Maarten Trompstraat 18 in het middensegment van Zonnemaat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maarten Trompstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Trompstraat 18 in Zevenaar.

Wat is Maarten Trompstraat 18 in Zevenaar waard?
Maarten Trompstraat 18 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.363 (bandbreedte € 316.239 – € 402.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonnemaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maarten Trompstraat 18 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Maarten Trompstraat 18 in Zevenaar is in oktober 2026 € 349.422 (bandbreedte € 331.951 – € 366.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Trompstraat 18 in Zevenaar?
Voor Maarten Trompstraat 18 adviseren wij een bod van € 369.587 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarten Trompstraat 18 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Maarten Trompstraat 18 in Zevenaar bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Trompstraat 18 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarten Trompstraat 18 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 30.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Trompstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaat is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Trompstraat 18 ligt rond € 359.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarten Trompstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Maarten Trompstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.