Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 9, 6904CS Zevenaar

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 9

6904CS Zevenaar

Te koop
135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.524
+9,2%
[ € 333.981 – € 425.067 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 367.500[ € 349.125 – € 385.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.861[ € 368.676 – € 407.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 9 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.524 (€ 2.811 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.786Sinds september +0,7%
+€ 32.11812 maanden +9,2%
+€ 18.65912 mnd vs. NL +5,4%
Prins Mauritsstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.524 voor Prins Mauritsstraat 9 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 9 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.861. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.524.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 9
€ 389.861[ € 368.676 – € 407.484 ]
Verkoper houdt over€ 384.323−€ 5.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.808+€ 9.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.323

Wat is de vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 9 in Zevenaar staat in te koop voor € 367.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.722 per m².

Vraagprijs Prins Mauritsstraat 9
Onder gem. in buurt ZonnemaatBoven gem.
€ 367.500[ € 349.125 – € 385.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.722[ € 2.586 – € 2.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonnemaat
€ 391.400[ € 365.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 9 adviseren wij in een bod van € 389.861, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 367.500 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.524+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.861+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.354+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 367.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 9 in Zevenaar bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 379.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.524
Verwachte verkoopprijs€ 389.861
Vraagprijs€ 367.500
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtZonnemaat→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaat besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (34%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zonnemaat

Zonnemaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagnerstraat 7, 6904JP Zevenaar
Wagnerstraat 7
1968 · 126 m²
€ 408.415
Straatbeeld van Chopinstraat 24, 6904JD Zevenaar
Chopinstraat 24
1968 · 116 m²
€ 365.336
Straatbeeld van Abraham Kuyperstraat 38, 6904BJ Zevenaar
Abraham Kuyperstraat 38
1969 · 163 m²
€ 463.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.524 ligt Prins Mauritsstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zonnemaat. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 9 in Zevenaar.

Wat is Prins Mauritsstraat 9 in Zevenaar waard?
Prins Mauritsstraat 9 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.524 (bandbreedte € 333.981 – € 425.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonnemaat.
Wat is de vraagprijs van Prins Mauritsstraat 9 in Zevenaar?
Prins Mauritsstraat 9 in Zevenaar staat in oktober 2026 te koop voor € 367.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 9 in Zevenaar?
Voor Prins Mauritsstraat 9 adviseren wij een bod van € 389.861 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 9 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 9 in Zevenaar bedragen € 1.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 9 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 9 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 32.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaat is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 9 ligt rond € 379.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.