Huiswaardemeter

Woningwaarde Kardinaal de Jongstraat 9

6904BE Zevenaar

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.412
+9,2%
[ € 328.603 – € 418.221 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.281[ € 345.117 – € 381.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.826[ € 364.444 – € 402.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaal de Jongstraat 9 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.412 (€ 2.872 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.741Sinds september +0,7%
+€ 31.60112 maanden +9,2%
+€ 18.35912 mnd vs. NL +5,4%
Kardinaal de Jongstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.412 voor Kardinaal de Jongstraat 9 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaal de Jongstraat 9 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.826. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 373.412.

Verwachte verkoopprijs Kardinaal de Jongstraat 9
€ 383.826[ € 364.444 – € 402.806 ]
Verkoper houdt over€ 378.354−€ 5.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.653+€ 9.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kardinaal de Jongstraat 9 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.794 per m².

Verwachte vraagprijs Kardinaal de Jongstraat 9
Onder gem. in buurt ZonnemaatBoven gem.
€ 363.281[ € 345.117 – € 381.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.794[ € 2.655 – € 2.934 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonnemaat
€ 391.400[ € 365.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaal de Jongstraat 9 adviseren wij in een bod van € 383.826, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 363.281 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.412+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.826+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.017+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaal de Jongstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 363.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaal de Jongstraat 9 in Zevenaar bedragen € 1.935 per maand bij een woningwaarde van € 373.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaal de Jongstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.412
Verwachte verkoopprijs€ 383.826
Verwachte vraagprijs€ 363.281
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtZonnemaat→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaat besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (34%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zonnemaat

Zonnemaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagnerstraat 7, 6904JP Zevenaar
Wagnerstraat 7
1968 · 126 m²
€ 408.415
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 9, 6904CS Zevenaar
Prins Mauritsstraat 9
1971 · 135 m²
€ 379.524
Straatbeeld van Chopinstraat 24, 6904JD Zevenaar
Chopinstraat 24
1968 · 116 m²
€ 365.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.412 ligt Kardinaal de Jongstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zonnemaat. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kardinaal de Jongstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaal de Jongstraat 9 in Zevenaar.

Wat is Kardinaal de Jongstraat 9 in Zevenaar waard?
Kardinaal de Jongstraat 9 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.412 (bandbreedte € 328.603 – € 418.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonnemaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kardinaal de Jongstraat 9 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Kardinaal de Jongstraat 9 in Zevenaar is in oktober 2026 € 363.281 (bandbreedte € 345.117 – € 381.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaal de Jongstraat 9 in Zevenaar?
Voor Kardinaal de Jongstraat 9 adviseren wij een bod van € 383.826 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaal de Jongstraat 9 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaal de Jongstraat 9 in Zevenaar bedragen € 1.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaal de Jongstraat 9 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaal de Jongstraat 9 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 31.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaal de Jongstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaat is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaal de Jongstraat 9 ligt rond € 373.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaal de Jongstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Kardinaal de Jongstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.