Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerlaan 124

6904CR Zevenaar

Te koop
135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.196
+8,3%
[ € 375.932 – € 478.460 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 416.548[ € 395.721 – € 437.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.832[ € 415.903 – € 459.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 427.196 (€ 3.164 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.136Sinds mei +0,7%
+€ 32.66212 maanden +8,3%
+€ 15.93112 mnd vs. NL +4,0%
Willem de Zwijgerlaan 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.196 voor Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.832. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 427.196.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerlaan 124
€ 438.832[ € 415.903 – € 459.681 ]
Verkoper houdt over€ 432.755−€ 6.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.759+€ 10.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.755

Wat is de vraagprijs?

Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar staat in te koop voor € 416.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.086 per m².

Vraagprijs Willem de Zwijgerlaan 124
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 416.548[ € 395.721 – € 437.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.086[ € 2.931 – € 3.240 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 483.295[ € 260.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerlaan 124 adviseren wij in een bod van € 438.832, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 416.548 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.196+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.832+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.774+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerlaan 124 zal in bij een vraagprijs van € 416.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar bedragen € 2.158 per maand bij een woningwaarde van € 427.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerlaan 124

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.196
Verwachte verkoopprijs€ 438.832
Vraagprijs€ 416.548
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtZonnemaat→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaat besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (34%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zonnemaat

Zonnemaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chopinstraat 24, 6904JD Zevenaar
Chopinstraat 24
1968 · 116 m²
€ 361.336
Straatbeeld van Abraham Kuyperstraat 38, 6904BJ Zevenaar
Abraham Kuyperstraat 38
1969 · 163 m²
€ 458.740
Straatbeeld van De Hazelaar 95, 6903BC Zevenaar
De Hazelaar 95
1972 · 133 m²
€ 394.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem de Zwijgerlaan 124 valt met een geschatte woningwaarde van € 427.196 duidelijk in het hogere segment van Zonnemaat. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerlaan 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar.

Wat is Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar waard?
Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.196 (bandbreedte € 375.932 – € 478.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonnemaat.
Wat is de vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar?
Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar staat in juni 2026 te koop voor € 416.548. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar?
Voor Willem de Zwijgerlaan 124 adviseren wij een bod van € 438.832 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar bedragen € 2.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 32.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaat is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerlaan 124 ligt rond € 427.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerlaan 124?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 124 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.