Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerlaan 124

6904CR Zevenaar

Te koop
135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.240
+9,2%
[ € 361.891 – € 460.589 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.442[ € 398.881 – € 440.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.240 (€ 3.046 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.019Sinds september +0,7%
+€ 34.80212 maanden +9,2%
+€ 20.21812 mnd vs. NL +5,4%
Willem de Zwijgerlaan 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.240 voor Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.442. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 411.240.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerlaan 124
€ 422.442[ € 398.881 – € 440.868 ]
Verkoper houdt over€ 416.545−€ 5.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.041+€ 10.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.545

Wat is de vraagprijs?

Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar staat in te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.959 per m².

Vraagprijs Willem de Zwijgerlaan 124
Onder gem. in buurt ZonnemaatBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.959[ € 2.811 – € 3.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonnemaat
€ 391.400[ € 365.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerlaan 124 adviseren wij in een bod van € 422.442, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.240+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.442+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.564+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerlaan 124 zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 411.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 41
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerlaan 124

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.240
Verwachte verkoopprijs€ 422.442
Vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtZonnemaat→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaat besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (34%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zonnemaat

Zonnemaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 9, 6904CS Zevenaar
Prins Mauritsstraat 9
1971 · 135 m²
€ 379.524
Straatbeeld van Wagnerstraat 7, 6904JP Zevenaar
Wagnerstraat 7
1968 · 126 m²
€ 408.415
Straatbeeld van Chopinstraat 24, 6904JD Zevenaar
Chopinstraat 24
1968 · 116 m²
€ 365.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.240 ligt Willem de Zwijgerlaan 124 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zonnemaat. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerlaan 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar.

Wat is Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar waard?
Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.240 (bandbreedte € 361.891 – € 460.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonnemaat.
Wat is de vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar?
Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar staat in oktober 2026 te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar?
Voor Willem de Zwijgerlaan 124 adviseren wij een bod van € 422.442 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 124 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 34.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaat is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerlaan 124 ligt rond € 411.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerlaan 124?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.