Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 5

6904CS Zevenaar

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.251
+9,2%
[ € 306.461 – € 390.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.831[ € 321.889 – € 355.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.932[ € 339.915 – € 375.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 5 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.251 (€ 2.580 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.557Sinds september +0,7%
+€ 29.47212 maanden +9,2%
+€ 17.12212 mnd vs. NL +5,4%
Prins Mauritsstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.251 voor Prins Mauritsstraat 5 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 5 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.932. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 348.251.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 5
€ 357.932[ € 339.915 – € 375.696 ]
Verkoper houdt over€ 352.745−€ 5.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.241+€ 9.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 5 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.510 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsstraat 5
Onder gem. in buurt ZonnemaatBoven gem.
€ 338.831[ € 321.889 – € 355.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.510[ € 2.384 – € 2.635 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonnemaat
€ 391.400[ € 365.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 5 adviseren wij in een bod van € 357.932, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 338.831 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.251+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.932+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.829+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 338.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 5 in Zevenaar bedragen € 1.811 per maand bij een woningwaarde van € 348.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.703
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.251
Verwachte verkoopprijs€ 357.932
Verwachte vraagprijs€ 338.831
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtZonnemaat→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaat besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (34%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zonnemaat

Zonnemaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 9, 6904CS Zevenaar
Prins Mauritsstraat 9
1971 · 135 m²
€ 379.524
Straatbeeld van Wagnerstraat 7, 6904JP Zevenaar
Wagnerstraat 7
1968 · 126 m²
€ 408.415
Straatbeeld van Chopinstraat 24, 6904JD Zevenaar
Chopinstraat 24
1968 · 116 m²
€ 365.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.251 zit Prins Mauritsstraat 5 in het middensegment van Zonnemaat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 5 in Zevenaar.

Wat is Prins Mauritsstraat 5 in Zevenaar waard?
Prins Mauritsstraat 5 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.251 (bandbreedte € 306.461 – € 390.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonnemaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 5 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 5 in Zevenaar is in oktober 2026 € 338.831 (bandbreedte € 321.889 – € 355.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 5 in Zevenaar?
Voor Prins Mauritsstraat 5 adviseren wij een bod van € 357.932 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 5 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 5 in Zevenaar bedragen € 1.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.703 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 5 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 5 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 29.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaat is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 5 ligt rond € 348.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.