Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepenbrockstraat 14

6904ER Zevenaar

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.082
+9,2%
[ € 408.392 – € 519.772 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.843[ € 449.730 – € 497.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenbrockstraat 14 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.082 (€ 3.570 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.407Sinds september +0,7%
+€ 39.27412 maanden +9,2%
+€ 22.81612 mnd vs. NL +5,4%
Diepenbrockstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.082 voor Diepenbrockstraat 14 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenbrockstraat 14 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.843. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 464.082.

Verwachte verkoopprijs Diepenbrockstraat 14
€ 475.843[ € 449.730 – € 497.070 ]
Verkoper houdt over€ 469.359−€ 6.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.510+€ 11.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.359

Wat is de vraagprijs?

Diepenbrockstraat 14 in Zevenaar staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.462 per m².

Vraagprijs Diepenbrockstraat 14
Onder gem. in buurt ZonnemaatBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.462[ € 3.288 – € 3.635 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonnemaat
€ 391.400[ € 365.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenbrockstraat 14 adviseren wij in een bod van € 475.843, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.082+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.843+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.635+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenbrockstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenbrockstraat 14 in Zevenaar bedragen € 2.387 per maand bij een woningwaarde van € 464.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.269
OZB€ 46
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenbrockstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.082
Verwachte verkoopprijs€ 475.843
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtZonnemaat→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaat besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (34%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zonnemaat

Zonnemaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagnerstraat 7, 6904JP Zevenaar
Wagnerstraat 7
1968 · 126 m²
€ 408.415
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 9, 6904CS Zevenaar
Prins Mauritsstraat 9
1971 · 135 m²
€ 379.524
Straatbeeld van Chopinstraat 24, 6904JD Zevenaar
Chopinstraat 24
1968 · 116 m²
€ 365.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diepenbrockstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 464.082 duidelijk in het hogere segment van Zonnemaat. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Diepenbrockstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenbrockstraat 14 in Zevenaar.

Wat is Diepenbrockstraat 14 in Zevenaar waard?
Diepenbrockstraat 14 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.082 (bandbreedte € 408.392 – € 519.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonnemaat.
Wat is de vraagprijs van Diepenbrockstraat 14 in Zevenaar?
Diepenbrockstraat 14 in Zevenaar staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepenbrockstraat 14 in Zevenaar?
Voor Diepenbrockstraat 14 adviseren wij een bod van € 475.843 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepenbrockstraat 14 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Diepenbrockstraat 14 in Zevenaar bedragen € 2.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.269 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepenbrockstraat 14 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepenbrockstraat 14 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 39.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenbrockstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaat is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Diepenbrockstraat 14 ligt rond € 464.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepenbrockstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Diepenbrockstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.