Huiswaardemeter

Woningwaarde Debussystraat 26

6904HH Zevenaar

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.514
+9,2%
[ € 378.852 – € 482.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.737[ € 398.750 – € 440.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.567[ € 419.086 – € 463.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Debussystraat 26 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.514 (€ 2.796 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.161Sinds september +0,7%
+€ 36.43312 maanden +9,2%
+€ 21.16612 mnd vs. NL +5,4%
Debussystraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.514 voor Debussystraat 26 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Debussystraat 26 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.567. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 430.514.

Verwachte verkoopprijs Debussystraat 26
€ 441.567[ € 419.086 – € 463.201 ]
Verkoper houdt over€ 435.460−€ 6.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.548+€ 10.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Debussystraat 26 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.726 per m².

Verwachte vraagprijs Debussystraat 26
Onder gem. in buurt ZonnemaatBoven gem.
€ 419.737[ € 398.750 – € 440.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.726[ € 2.589 – € 2.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonnemaat
€ 391.400[ € 365.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Debussystraat 26 adviseren wij in een bod van € 441.567, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 419.737 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.514+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.567+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.645+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Debussystraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 419.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Debussystraat 26 in Zevenaar bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 430.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.105
OZB€ 43
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Debussystraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.514
Verwachte verkoopprijs€ 441.567
Verwachte vraagprijs€ 419.737
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtZonnemaat→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaat besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (34%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zonnemaat

Zonnemaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abraham Kuyperstraat 38, 6904BJ Zevenaar
Abraham Kuyperstraat 38
1969 · 163 m²
€ 463.819
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 9, 6904CS Zevenaar
Prins Mauritsstraat 9
1971 · 135 m²
€ 379.524
Straatbeeld van Wagnerstraat 7, 6904JP Zevenaar
Wagnerstraat 7
1968 · 126 m²
€ 408.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Debussystraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 430.514 duidelijk in het hogere segment van Zonnemaat. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Debussystraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Debussystraat 26 in Zevenaar.

Wat is Debussystraat 26 in Zevenaar waard?
Debussystraat 26 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.514 (bandbreedte € 378.852 – € 482.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonnemaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Debussystraat 26 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Debussystraat 26 in Zevenaar is in oktober 2026 € 419.737 (bandbreedte € 398.750 – € 440.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Debussystraat 26 in Zevenaar?
Voor Debussystraat 26 adviseren wij een bod van € 441.567 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Debussystraat 26 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Debussystraat 26 in Zevenaar bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.105 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Debussystraat 26 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Debussystraat 26 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 36.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Debussystraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaat is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Debussystraat 26 ligt rond € 430.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Debussystraat 26?
Huishoudens in de buurt van Debussystraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.