Huiswaardemeter

Woningwaarde Corellistraat 46

6904KS Zevenaar

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.932
+9,2%
[ € 273.620 – € 348.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.338[ € 287.221 – € 317.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.770[ € 303.593 – € 335.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Corellistraat 46 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.932 (€ 2.508 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.283Sinds september +0,7%
+€ 26.31312 maanden +9,2%
+€ 15.28712 mnd vs. NL +5,4%
Corellistraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.932 voor Corellistraat 46 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corellistraat 46 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.770. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 310.932.

Verwachte verkoopprijs Corellistraat 46
€ 319.770[ € 303.593 – € 335.550 ]
Verkoper houdt over€ 315.003−€ 4.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.315+€ 8.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corellistraat 46 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.438 per m².

Verwachte vraagprijs Corellistraat 46
Onder gem. in buurt ZonnemaatBoven gem.
€ 302.338[ € 287.221 – € 317.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.438[ € 2.316 – € 2.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonnemaat
€ 391.400[ € 365.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corellistraat 46 adviseren wij in een bod van € 319.770, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 302.338 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.932+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.770+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.759+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corellistraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 302.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corellistraat 46 in Zevenaar bedragen € 1.623 per maand bij een woningwaarde van € 310.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.521
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corellistraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.932
Verwachte verkoopprijs€ 319.770
Verwachte vraagprijs€ 302.338
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtZonnemaat→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaat besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (34%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zonnemaat

Zonnemaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagnerstraat 7, 6904JP Zevenaar
Wagnerstraat 7
1968 · 126 m²
€ 408.415
Straatbeeld van Chopinstraat 24, 6904JD Zevenaar
Chopinstraat 24
1968 · 116 m²
€ 365.336
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 9, 6904CS Zevenaar
Prins Mauritsstraat 9
1971 · 135 m²
€ 379.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Corellistraat 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.932 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zonnemaat willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Corellistraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corellistraat 46 in Zevenaar.

Wat is Corellistraat 46 in Zevenaar waard?
Corellistraat 46 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.932 (bandbreedte € 273.620 – € 348.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonnemaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corellistraat 46 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Corellistraat 46 in Zevenaar is in oktober 2026 € 302.338 (bandbreedte € 287.221 – € 317.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Corellistraat 46 in Zevenaar?
Voor Corellistraat 46 adviseren wij een bod van € 319.770 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corellistraat 46 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Corellistraat 46 in Zevenaar bedragen € 1.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.521 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corellistraat 46 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corellistraat 46 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 26.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corellistraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaat is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Corellistraat 46 ligt rond € 310.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corellistraat 46?
Huishoudens in de buurt van Corellistraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.