Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 15

6904LA Zevenaar

46 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.701
+9,2%
[ € 167.817 – € 213.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.066[ € 175.813 – € 194.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.508[ € 186.538 – € 206.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 15 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.701 (€ 4.146 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.400Sinds september +0,7%
+€ 16.13912 maanden +9,2%
+€ 9.37612 mnd vs. NL +5,4%
Europalaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.701 voor Europalaan 15 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 15 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.508. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 190.701.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 15
€ 196.508[ € 186.538 – € 206.172 ]
Verkoper houdt over€ 193.096−€ 3.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.588+€ 6.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 193.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 15 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.023 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 15
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 185.066[ € 175.813 – € 194.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.023[ € 3.822 – € 4.224 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 15 adviseren wij in een bod van € 196.508, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 185.066 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.701+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.508+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 206.333+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 185.066 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 15 in Zevenaar bedragen € 1.004 per maand bij een woningwaarde van € 190.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 933
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 335.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte46 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.701
Verwachte verkoopprijs€ 196.508
Verwachte vraagprijs€ 185.066
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtMethen→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Methen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (21%)
B (30%)
C (27%)
D (5%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Methen

Methen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brusselsestraat 40, 6904NL Zevenaar
Brusselsestraat 40
1988 · 81 m²
€ 324.718
Straatbeeld van Coudenhovestraat 18, 6904NS Zevenaar
Coudenhovestraat 18
1989 · 89 m²
€ 310.798
Straatbeeld van Kuilsmaat 1-212, 6903XE Zevenaar
Kuilsmaat 1-212
1981 · 63 m²
€ 203.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.701 is Europalaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Methen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Europalaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 15 in Zevenaar.

Wat is Europalaan 15 in Zevenaar waard?
Europalaan 15 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.701 (bandbreedte € 167.817 – € 213.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Methen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 15 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 15 in Zevenaar is in oktober 2026 € 185.066 (bandbreedte € 175.813 – € 194.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 15 in Zevenaar?
Voor Europalaan 15 adviseren wij een bod van € 196.508 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 15 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 15 in Zevenaar bedragen € 1.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 933 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 15 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 15 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 16.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Methen is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 15 ligt rond € 190.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 15?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Methen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.