Huiswaardemeter

Woningwaarde Weilburglaan 24

6904MD Zevenaar

42 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.719
+9,2%
[ € 161.673 – € 205.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 178.364[ € 169.446 – € 187.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 189.235[ € 179.613 – € 198.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Weilburglaan 24 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 183.719 (€ 4.374 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.349Sinds september +0,7%
+€ 15.54812 maanden +9,2%
+€ 9.03312 mnd vs. NL +5,4%
Weilburglaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.719 voor Weilburglaan 24 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weilburglaan 24 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 189.235. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 183.719.

Verwachte verkoopprijs Weilburglaan 24
€ 189.235[ € 179.613 – € 198.519 ]
Verkoper houdt over€ 185.903−€ 3.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 195.170+€ 5.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 189.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 185.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weilburglaan 24 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 178.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.247 per m².

Verwachte vraagprijs Weilburglaan 24
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 178.364[ € 169.446 – € 187.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.247[ € 4.034 – € 4.459 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weilburglaan 24 adviseren wij in een bod van € 189.235, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 178.364 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.719+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 189.235+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 198.697+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weilburglaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 178.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weilburglaan 24 in Zevenaar bedragen € 967 per maand bij een woningwaarde van € 183.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 898
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 967
Totaal betaald over 30 jaar€ 323.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weilburglaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte42 m²
Perceeloppervlakte57 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.719
Verwachte verkoopprijs€ 189.235
Verwachte vraagprijs€ 178.364
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtMethen→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Methen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (21%)
B (30%)
C (27%)
D (5%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Methen

Methen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brusselsestraat 40, 6904NL Zevenaar
Brusselsestraat 40
1988 · 81 m²
€ 324.718
Straatbeeld van Kuilsmaat 1-212, 6903XE Zevenaar
Kuilsmaat 1-212
1981 · 63 m²
€ 203.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.719 is Weilburglaan 24 een van de meer betaalbare woningen in Methen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Weilburglaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weilburglaan 24 in Zevenaar.

Wat is Weilburglaan 24 in Zevenaar waard?
Weilburglaan 24 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.719 (bandbreedte € 161.673 – € 205.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Methen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weilburglaan 24 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Weilburglaan 24 in Zevenaar is in oktober 2026 € 178.364 (bandbreedte € 169.446 – € 187.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Weilburglaan 24 in Zevenaar?
Voor Weilburglaan 24 adviseren wij een bod van € 189.235 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weilburglaan 24 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Weilburglaan 24 in Zevenaar bedragen € 967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 898 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weilburglaan 24 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weilburglaan 24 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 15.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weilburglaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Methen is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Weilburglaan 24 ligt rond € 183.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weilburglaan 24?
Huishoudens in de buurt van Weilburglaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Methen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.