Huiswaardemeter

Woningwaarde Luxemburgsestraat 14

6904NP Zevenaar

51 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.358
+9,2%
[ € 170.155 – € 216.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 187.528[ € 178.152 – € 196.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 199.369[ € 189.197 – € 209.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Luxemburgsestraat 14 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.358 (€ 3.791 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.420Sinds september +0,7%
+€ 16.36312 maanden +9,2%
+€ 9.50612 mnd vs. NL +5,4%
Luxemburgsestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.358 voor Luxemburgsestraat 14 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luxemburgsestraat 14 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 199.369. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 193.358.

Verwachte verkoopprijs Luxemburgsestraat 14
€ 199.369[ € 189.197 – € 209.112 ]
Verkoper houdt over€ 195.926−€ 3.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 205.506+€ 6.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 199.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 195.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Luxemburgsestraat 14 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.677 per m².

Verwachte vraagprijs Luxemburgsestraat 14
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 187.528[ € 178.152 – € 196.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.677[ € 3.493 – € 3.861 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luxemburgsestraat 14 adviseren wij in een bod van € 199.369, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 187.528 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.358+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 199.369+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 209.337+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luxemburgsestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 187.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luxemburgsestraat 14 in Zevenaar bedragen € 1.018 per maand bij een woningwaarde van € 193.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 946
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 340.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luxemburgsestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.358
Verwachte verkoopprijs€ 199.369
Verwachte vraagprijs€ 187.528
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtMethen→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Methen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (21%)
B (30%)
C (27%)
D (5%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Methen

Methen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brusselsestraat 40, 6904NL Zevenaar
Brusselsestraat 40
1988 · 81 m²
€ 324.718
Straatbeeld van Coudenhovestraat 18, 6904NS Zevenaar
Coudenhovestraat 18
1989 · 89 m²
€ 310.798
Straatbeeld van Kuilsmaat 1-212, 6903XE Zevenaar
Kuilsmaat 1-212
1981 · 63 m²
€ 203.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.358 is Luxemburgsestraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Methen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Luxemburgsestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luxemburgsestraat 14 in Zevenaar.

Wat is Luxemburgsestraat 14 in Zevenaar waard?
Luxemburgsestraat 14 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.358 (bandbreedte € 170.155 – € 216.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Methen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Luxemburgsestraat 14 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Luxemburgsestraat 14 in Zevenaar is in oktober 2026 € 187.528 (bandbreedte € 178.152 – € 196.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Luxemburgsestraat 14 in Zevenaar?
Voor Luxemburgsestraat 14 adviseren wij een bod van € 199.369 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luxemburgsestraat 14 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Luxemburgsestraat 14 in Zevenaar bedragen € 1.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 946 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luxemburgsestraat 14 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luxemburgsestraat 14 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 16.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luxemburgsestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Methen is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Luxemburgsestraat 14 ligt rond € 193.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luxemburgsestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Luxemburgsestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Methen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.