Woningwaarde Oud Zevenaarseweg 71

6905AK Zevenaar

162 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 4.262Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 690.417

+8,3%

[ € 607.567 – € 773.267 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 676.308[ € 642.493 – € 710.123 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 704.821[ € 669.478 – € 739.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud Zevenaarseweg 71 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 690.417 (€ 4.262 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.069Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 52.78712 maanden +8,3%+8,3%

+€ 25.74712 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Oud Zevenaarseweg 71

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.417 voor Oud Zevenaarseweg 71 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud Zevenaarseweg 71 in Zevenaar heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 704.821. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 690.417.

Verwachte verkoopprijs Oud Zevenaarseweg 71

€ 704.821[ € 669.478 – € 739.948 ]

Verkoper houdt over€ 695.818−€ 9.003 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 721.067+€ 16.246 kosten koper

Verkoopprijs€ 704.821

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.753

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 695.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oud Zevenaarseweg 71 in Zevenaar heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 676.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.175 per m².

Verwachte vraagprijs Oud Zevenaarseweg 71

Onder gem. in ZevenaarBoven gem.

€ 676.308[ € 642.493 – € 710.123 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.175[ € 3.966 – € 4.383 ]

Gem. vraagprijs in Zevenaar

€ 485.488[ € 260.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud Zevenaarseweg 71 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 704.821, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 676.308 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.417+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 704.821+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 740.062+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud Zevenaarseweg 71 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 676.308 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud Zevenaarseweg 71 in Zevenaar bedragen € 3.446 per maand bij een woningwaarde van € 690.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 345.000€ 1.036.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.446/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.376

OZB€ 21

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.446

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud Zevenaarseweg 71

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte162 m²

Perceeloppervlakte1.020 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.417

Verwachte verkoopprijs€ 704.821

Verwachte vraagprijs€ 676.308

Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtOud Zevenaar→

PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Zevenaar besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.030 kWh/jr)Elektriciteit(3.030 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.750 kWh/jr)Teruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (16%)

C (13%)

D (13%)

E (4%)

F (4%)

G (7%)

Wonen in Oud Zevenaar

Oud Zevenaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation16,5 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oud Zevenaarseweg 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.417 duidelijk in het hogere segment van Oud Zevenaar. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oud Zevenaarseweg 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud Zevenaarseweg 71 in Zevenaar.

Wat is Oud Zevenaarseweg 71 in Zevenaar waard?

Oud Zevenaarseweg 71 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.417 (bandbreedte € 607.567 – € 773.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Zevenaar.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oud Zevenaarseweg 71 in Zevenaar?

De verwachte vraagprijs van Oud Zevenaarseweg 71 in Zevenaar is in juni 2026 € 676.308 (bandbreedte € 642.493 – € 710.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.262.

Hoeveel moet ik overbieden op Oud Zevenaarseweg 71 in Zevenaar?

Voor Oud Zevenaarseweg 71 adviseren wij een bod van € 704.821 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oud Zevenaarseweg 71 in Zevenaar?

De geschatte bruto maandlasten van Oud Zevenaarseweg 71 in Zevenaar bedragen € 3.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.376 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oud Zevenaarseweg 71 in Zevenaar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oud Zevenaarseweg 71 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 52.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud Zevenaarseweg 71?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Zevenaar is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Oud Zevenaarseweg 71 ligt rond € 690.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oud Zevenaarseweg 71?

Huishoudens in de buurt van Oud Zevenaarseweg 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Zevenaar heeft 27% van de woningen zonnepanelen.