Woningwaarde Sleeg 4E

6905BG Zevenaar

206 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 4.801Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 988.926

+9,2%

[ € 870.255 – € 1.107.597 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 970.916[ € 922.370 – € 1.019.462 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.007.271[ € 956.498 – € 1.057.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleeg 4E in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 988.926 (€ 4.801 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.260Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 83.69012 maanden +9,2%+9,2%

+€ 48.62012 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Sleeg 4E

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 988.926 voor Sleeg 4E in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleeg 4E in Zevenaar heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.007.271. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 988.926.

Verwachte verkoopprijs Sleeg 4E

€ 1.007.271[ € 956.498 – € 1.057.182 ]

Verkoper houdt over€ 994.941−€ 12.330 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.029.566+€ 22.295 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.007.271

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.080

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 994.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleeg 4E in Zevenaar heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 970.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.713 per m².

Verwachte vraagprijs Sleeg 4E

Onder gem. in buurt Groot HolthuizenBoven gem.

€ 970.916[ € 922.370 – € 1.019.462 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.713[ € 4.478 – € 4.949 ]

Gem. vraagprijs in buurt Groot Holthuizen

€ 457.800[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleeg 4E adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.007.271, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 970.916 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 988.926+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.007.271+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.057.635+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleeg 4E zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 970.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleeg 4E in Zevenaar bedragen € 5.024 per maand bij een woningwaarde van € 988.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.189.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.024/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.836

OZB€ 98

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.024

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.740.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleeg 4E

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte206 m²

Perceeloppervlakte1.680 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 988.926

Verwachte verkoopprijs€ 1.007.271

Verwachte vraagprijs€ 970.916

Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGroot Holthuizen→

PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Holthuizen besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 3/mndAardgas (30 m³/jr)Aardgas(30 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.050 kWh/jr)Elektriciteit(3.050 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.400 kWh/jr)Teruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (99%)

B (0%)

C (0%)

D (0%)

G (0%)

Wonen in Groot Holthuizen

Groot Holthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,6 km.

56,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation18,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sleeg 4E valt met een geschatte woningwaarde van € 988.926 duidelijk in het hogere segment van Groot Holthuizen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sleeg 4E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleeg 4E in Zevenaar.

Wat is Sleeg 4E in Zevenaar waard?

Sleeg 4E in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 988.926 (bandbreedte € 870.255 – € 1.107.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Holthuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sleeg 4E in Zevenaar?

De verwachte vraagprijs van Sleeg 4E in Zevenaar is in oktober 2026 € 970.916 (bandbreedte € 922.370 – € 1.019.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.801.

Hoeveel moet ik overbieden op Sleeg 4E in Zevenaar?

Voor Sleeg 4E adviseren wij een bod van € 1.007.271 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sleeg 4E in Zevenaar?

De geschatte bruto maandlasten van Sleeg 4E in Zevenaar bedragen € 5.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 988.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.836 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sleeg 4E in Zevenaar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sleeg 4E in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 83.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleeg 4E?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Holthuizen is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Sleeg 4E ligt rond € 988.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sleeg 4E?

Huishoudens in de buurt van Sleeg 4E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Holthuizen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.