Huiswaardemeter

Woningwaarde Biescamp 19

6905CA Zevenaar

109 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.161
+9,2%
[ € 434.862 – € 553.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.032[ € 457.930 – € 506.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.595[ € 480.827 – € 531.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Biescamp 19 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.161 (€ 4.534 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.628Sinds september +0,7%
+€ 41.82012 maanden +9,2%
+€ 24.29612 mnd vs. NL +5,4%
Biescamp 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.161 voor Biescamp 19 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biescamp 19 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.595. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 494.161.

Verwachte verkoopprijs Biescamp 19
€ 506.595[ € 480.827 – € 531.441 ]
Verkoper houdt over€ 499.772−€ 6.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.877+€ 12.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Biescamp 19 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.422 per m².

Verwachte vraagprijs Biescamp 19
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 482.032[ € 457.930 – € 506.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.422[ € 4.201 – € 4.643 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biescamp 19 adviseren wij in een bod van € 506.595, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 482.032 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.161+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.595+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.925+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biescamp 19 zal in bij een vraagprijs van € 482.032 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biescamp 19 in Zevenaar bedragen € 2.533 per maand bij een woningwaarde van € 494.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.417
OZB€ 49
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Biescamp 19

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.161
Verwachte verkoopprijs€ 506.595
Verwachte vraagprijs€ 482.032
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtOoy→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooy besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (11%)
D (2%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ooy

Ooy biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmingshaag 29, 6905WD Zevenaar
Helmingshaag 29
2022 · 115 m²
€ 434.665
Straatbeeld van Arkenhaag 16, 6905WG Zevenaar
Arkenhaag 16
2021 · 140 m²
€ 461.654
Straatbeeld van Swanepol 8, 6901RD Zevenaar
Swanepol 8
2021 · 143 m²
€ 544.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.161 is Biescamp 19 een van de meer betaalbare woningen in Ooy. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Biescamp 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biescamp 19 in Zevenaar.

Wat is Biescamp 19 in Zevenaar waard?
Biescamp 19 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.161 (bandbreedte € 434.862 – € 553.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ooy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Biescamp 19 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Biescamp 19 in Zevenaar is in oktober 2026 € 482.032 (bandbreedte € 457.930 – € 506.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Biescamp 19 in Zevenaar?
Voor Biescamp 19 adviseren wij een bod van € 506.595 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Biescamp 19 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Biescamp 19 in Zevenaar bedragen € 2.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.417 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Biescamp 19 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Biescamp 19 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 41.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biescamp 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooy is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Biescamp 19 ligt rond € 494.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Biescamp 19?
Huishoudens in de buurt van Biescamp 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooy heeft 37% van de woningen zonnepanelen.