Huiswaardemeter

Woningwaarde Biescamp 21

6905CA Zevenaar

58 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.094
+9,2%
[ € 306.323 – € 389.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.452[ € 321.529 – € 355.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.010[ € 339.856 – € 375.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Biescamp 21 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.094 (€ 6.002 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.556Sinds september +0,7%
+€ 29.45812 maanden +9,2%
+€ 17.11412 mnd vs. NL +5,4%
Biescamp 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.094 voor Biescamp 21 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biescamp 21 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.010. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 348.094.

Verwachte verkoopprijs Biescamp 21
€ 358.010[ € 339.856 – € 375.631 ]
Verkoper houdt over€ 352.822−€ 5.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.320+€ 9.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Biescamp 21 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.835 per m².

Verwachte vraagprijs Biescamp 21
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 338.452[ € 321.529 – € 355.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.835[ € 5.544 – € 6.127 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 513.649[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biescamp 21 adviseren wij in een bod van € 358.010, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 338.452 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.094+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.010+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.911+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biescamp 21 zal in bij een vraagprijs van € 338.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biescamp 21 in Zevenaar bedragen € 1.792 per maand bij een woningwaarde van € 348.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.702
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Biescamp 21

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.094
Verwachte verkoopprijs€ 358.010
Verwachte vraagprijs€ 338.452
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtOoy→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooy besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (11%)
D (2%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ooy

Ooy biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reisenakker 12A-06, 6903ZJ Zevenaar
Reisenakker 12A-06
2025 · 40 m²
€ 288.404
Straatbeeld van Reisenakker 12A-18, 6903ZJ Zevenaar
Reisenakker 12A-18
2025 · 40 m²
€ 287.873
Straatbeeld van Tolsingel 31, 6905TH Zevenaar
Tolsingel 31
2020 · 84 m²
€ 412.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.094 is Biescamp 21 een van de meer betaalbare woningen in Ooy. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Biescamp 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biescamp 21 in Zevenaar.

Wat is Biescamp 21 in Zevenaar waard?
Biescamp 21 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.094 (bandbreedte € 306.323 – € 389.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ooy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Biescamp 21 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Biescamp 21 in Zevenaar is in oktober 2026 € 338.452 (bandbreedte € 321.529 – € 355.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Biescamp 21 in Zevenaar?
Voor Biescamp 21 adviseren wij een bod van € 358.010 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Biescamp 21 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Biescamp 21 in Zevenaar bedragen € 1.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.702 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Biescamp 21 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Biescamp 21 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 29.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biescamp 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooy is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Biescamp 21 ligt rond € 348.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Biescamp 21?
Huishoudens in de buurt van Biescamp 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooy heeft 37% van de woningen zonnepanelen.