Huiswaardemeter

Woningwaarde Methen 5

6905CE Zevenaar

151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 5.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 846.817
+9,2%
[ € 745.199 – € 948.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 831.446[ € 789.874 – € 873.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 862.473[ € 819.099 – € 905.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Methen 5 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 846.817 (€ 5.608 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.217Sinds september +0,7%
+€ 71.66412 maanden +9,2%
+€ 41.63412 mnd vs. NL +5,4%
Methen 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 846.817 voor Methen 5 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Methen 5 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 862.473. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 846.817.

Verwachte verkoopprijs Methen 5
€ 862.473[ € 819.099 – € 905.320 ]
Verkoper houdt over€ 851.736−€ 10.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 881.872+€ 19.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 862.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 851.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Methen 5 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 831.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.506 per m².

Verwachte vraagprijs Methen 5
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 831.446[ € 789.874 – € 873.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.506[ € 5.231 – € 5.782 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Methen 5 adviseren wij in een bod van € 862.473, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 831.446 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 846.817+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 862.473+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 905.597+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Methen 5 zal in bij een vraagprijs van € 831.446 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Methen 5 in Zevenaar bedragen € 4.302 per maand bij een woningwaarde van € 846.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.047.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.141
OZB€ 84
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.490.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Methen 5

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 846.817
Verwachte verkoopprijs€ 862.473
Verwachte vraagprijs€ 831.446
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtOoy→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooy besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (11%)
D (2%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ooy

Ooy biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oud Zevenaarseweg 71, 6905AK Zevenaar
Oud Zevenaarseweg 71
1955 · 162 m²
€ 698.060
Straatbeeld van Martinusweg 1, 6905AR Zevenaar
Martinusweg 1
1957 · 150 m²
€ 714.913
Straatbeeld van Schievestraat 5, 6901GG Zevenaar
Schievestraat 5
1957 · 170 m²
€ 566.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Methen 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 846.817 duidelijk in het hogere segment van Ooy. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Methen 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Methen 5 in Zevenaar.

Wat is Methen 5 in Zevenaar waard?
Methen 5 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 846.817 (bandbreedte € 745.199 – € 948.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Methen 5 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Methen 5 in Zevenaar is in oktober 2026 € 831.446 (bandbreedte € 789.874 – € 873.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Methen 5 in Zevenaar?
Voor Methen 5 adviseren wij een bod van € 862.473 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Methen 5 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Methen 5 in Zevenaar bedragen € 4.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 846.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.141 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Methen 5 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Methen 5 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 71.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Methen 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooy is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Methen 5 ligt rond € 846.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Methen 5?
Huishoudens in de buurt van Methen 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooy heeft 37% van de woningen zonnepanelen.