Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutstal 35

6905CP Zevenaar

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.760
+9,2%
[ € 612.269 – € 779.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.834[ € 647.742 – € 715.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.971[ € 674.299 – € 745.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutstal 35 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.760 (€ 3.624 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.108Sinds september +0,7%
+€ 58.88012 maanden +9,2%
+€ 34.20612 mnd vs. NL +5,4%
Schutstal 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.760 voor Schutstal 35 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutstal 35 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.971. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 695.760.

Verwachte verkoopprijs Schutstal 35
€ 709.971[ € 674.299 – € 745.279 ]
Verkoper houdt over€ 700.911−€ 9.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.320+€ 16.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutstal 35 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.551 per m².

Verwachte vraagprijs Schutstal 35
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 681.834[ € 647.742 – € 715.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.551[ € 3.374 – € 3.729 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutstal 35 adviseren wij in een bod van € 709.971, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 681.834 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.760+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.971+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.470+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutstal 35 zal in bij een vraagprijs van € 681.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutstal 35 in Zevenaar bedragen € 3.558 per maand bij een woningwaarde van € 695.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.402
OZB€ 69
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutstal 35

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.760
Verwachte verkoopprijs€ 709.971
Verwachte vraagprijs€ 681.834
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtOoy→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooy besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (11%)
D (2%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ooy

Ooy biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weldscamp 12, 6905CW Zevenaar
Weldscamp 12
2004 · 114 m²
€ 433.865
Straatbeeld van Kampsingel 1C, 6901JC Zevenaar
Kampsingel 1C
2003 · 166 m²
€ 718.660
Straatbeeld van Heilige Huisjes 9A, 6905AA Zevenaar
Heilige Huisjes 9A
2008 · 192 m²
€ 802.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 695.760 ligt Schutstal 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ooy. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schutstal 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutstal 35 in Zevenaar.

Wat is Schutstal 35 in Zevenaar waard?
Schutstal 35 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.760 (bandbreedte € 612.269 – € 779.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutstal 35 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Schutstal 35 in Zevenaar is in oktober 2026 € 681.834 (bandbreedte € 647.742 – € 715.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutstal 35 in Zevenaar?
Voor Schutstal 35 adviseren wij een bod van € 709.971 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutstal 35 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Schutstal 35 in Zevenaar bedragen € 3.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.402 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutstal 35 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutstal 35 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 58.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutstal 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooy is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Schutstal 35 ligt rond € 695.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutstal 35?
Huishoudens in de buurt van Schutstal 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooy heeft 37% van de woningen zonnepanelen.