Huiswaardemeter

Woningwaarde Drostencamp 34

6905CS Zevenaar

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.581
+9,2%
[ € 428.191 – € 544.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.285[ € 450.571 – € 497.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.196[ € 474.001 – € 523.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Drostencamp 34 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.581 (€ 4.505 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.572Sinds september +0,7%
+€ 41.17812 maanden +9,2%
+€ 23.92312 mnd vs. NL +5,4%
Drostencamp 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.581 voor Drostencamp 34 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drostencamp 34 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.196. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 486.581.

Verwachte verkoopprijs Drostencamp 34
€ 499.196[ € 474.001 – € 523.895 ]
Verkoper houdt over€ 492.455−€ 6.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.330+€ 12.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drostencamp 34 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.392 per m².

Verwachte vraagprijs Drostencamp 34
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 474.285[ € 450.571 – € 497.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.392[ € 4.172 – € 4.611 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drostencamp 34 adviseren wij in een bod van € 499.196, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 474.285 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.581+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.196+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.156+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drostencamp 34 zal in bij een vraagprijs van € 474.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drostencamp 34 in Zevenaar bedragen € 2.494 per maand bij een woningwaarde van € 486.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.379
OZB€ 48
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drostencamp 34

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.581
Verwachte verkoopprijs€ 499.196
Verwachte vraagprijs€ 474.285
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtOoy→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooy besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (11%)
D (2%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ooy

Ooy biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weldscamp 12, 6905CW Zevenaar
Weldscamp 12
2004 · 114 m²
€ 433.865
Straatbeeld van Vlaslaan 14, 6903RG Zevenaar
Vlaslaan 14
2002 · 110 m²
€ 322.682
Straatbeeld van Lentemorgen 76, 6903CT Zevenaar
Lentemorgen 76
2010 · 89 m²
€ 488.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.581 is Drostencamp 34 een van de meer betaalbare woningen in Ooy. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drostencamp 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drostencamp 34 in Zevenaar.

Wat is Drostencamp 34 in Zevenaar waard?
Drostencamp 34 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.581 (bandbreedte € 428.191 – € 544.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ooy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drostencamp 34 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Drostencamp 34 in Zevenaar is in oktober 2026 € 474.285 (bandbreedte € 450.571 – € 497.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Drostencamp 34 in Zevenaar?
Voor Drostencamp 34 adviseren wij een bod van € 499.196 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drostencamp 34 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Drostencamp 34 in Zevenaar bedragen € 2.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.379 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drostencamp 34 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drostencamp 34 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 41.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drostencamp 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooy is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Drostencamp 34 ligt rond € 486.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drostencamp 34?
Huishoudens in de buurt van Drostencamp 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooy heeft 37% van de woningen zonnepanelen.