Huiswaardemeter

Woningwaarde Drostencamp 8

6905CS Zevenaar

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.999
+9,2%
[ € 378.399 – € 481.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.097[ € 398.142 – € 440.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.184[ € 418.845 – € 462.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Drostencamp 8 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.999 (€ 3.981 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.157Sinds september +0,7%
+€ 36.39012 maanden +9,2%
+€ 21.14112 mnd vs. NL +5,4%
Drostencamp 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.999 voor Drostencamp 8 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drostencamp 8 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.184. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 429.999.

Verwachte verkoopprijs Drostencamp 8
€ 441.184[ € 418.845 – € 462.935 ]
Verkoper houdt over€ 435.081−€ 6.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.158+€ 10.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drostencamp 8 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.881 per m².

Verwachte vraagprijs Drostencamp 8
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 419.097[ € 398.142 – € 440.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.881[ € 3.687 – € 4.075 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drostencamp 8 adviseren wij in een bod van € 441.184, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 419.097 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.999+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.184+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.243+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drostencamp 8 zal in bij een vraagprijs van € 419.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drostencamp 8 in Zevenaar bedragen € 2.213 per maand bij een woningwaarde van € 429.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 43
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drostencamp 8

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.999
Verwachte verkoopprijs€ 441.184
Verwachte vraagprijs€ 419.097
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtOoy→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooy besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (11%)
D (2%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ooy

Ooy biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weldscamp 12, 6905CW Zevenaar
Weldscamp 12
2004 · 114 m²
€ 433.865
Straatbeeld van Vlaslaan 14, 6903RG Zevenaar
Vlaslaan 14
2002 · 110 m²
€ 322.682
Straatbeeld van Lentemorgen 76, 6903CT Zevenaar
Lentemorgen 76
2010 · 89 m²
€ 488.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.999 is Drostencamp 8 een van de meer betaalbare woningen in Ooy. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drostencamp 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drostencamp 8 in Zevenaar.

Wat is Drostencamp 8 in Zevenaar waard?
Drostencamp 8 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.999 (bandbreedte € 378.399 – € 481.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ooy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drostencamp 8 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Drostencamp 8 in Zevenaar is in oktober 2026 € 419.097 (bandbreedte € 398.142 – € 440.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Drostencamp 8 in Zevenaar?
Voor Drostencamp 8 adviseren wij een bod van € 441.184 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drostencamp 8 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Drostencamp 8 in Zevenaar bedragen € 2.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drostencamp 8 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drostencamp 8 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 36.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drostencamp 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooy is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Drostencamp 8 ligt rond € 429.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drostencamp 8?
Huishoudens in de buurt van Drostencamp 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooy heeft 37% van de woningen zonnepanelen.