Huiswaardemeter

Woningwaarde Weldscamp 10

6905CW Zevenaar

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.135
+9,2%
[ € 368.839 – € 469.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.758[ € 388.320 – € 429.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.776[ € 408.124 – € 451.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Weldscamp 10 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.135 (€ 3.677 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.077Sinds september +0,7%
+€ 35.47012 maanden +9,2%
+€ 20.60612 mnd vs. NL +5,4%
Weldscamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.135 voor Weldscamp 10 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weldscamp 10 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.776. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 419.135.

Verwachte verkoopprijs Weldscamp 10
€ 429.776[ € 408.124 – € 451.085 ]
Verkoper houdt over€ 423.798−€ 5.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.522+€ 10.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weldscamp 10 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.586 per m².

Verwachte vraagprijs Weldscamp 10
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 408.758[ € 388.320 – € 429.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.586[ € 3.406 – € 3.765 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weldscamp 10 adviseren wij in een bod van € 429.776, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 408.758 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.135+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.776+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.265+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weldscamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 408.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weldscamp 10 in Zevenaar bedragen € 2.160 per maand bij een woningwaarde van € 419.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.050
OZB€ 42
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weldscamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.135
Verwachte verkoopprijs€ 429.776
Verwachte vraagprijs€ 408.758
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtOoy→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooy besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (11%)
D (2%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ooy

Ooy biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weldscamp 12, 6905CW Zevenaar
Weldscamp 12
2004 · 114 m²
€ 433.865
Straatbeeld van Vlaslaan 14, 6903RG Zevenaar
Vlaslaan 14
2002 · 110 m²
€ 322.682
Straatbeeld van Kampsingel 1C, 6901JC Zevenaar
Kampsingel 1C
2003 · 166 m²
€ 718.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.135 is Weldscamp 10 een van de meer betaalbare woningen in Ooy. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weldscamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weldscamp 10 in Zevenaar.

Wat is Weldscamp 10 in Zevenaar waard?
Weldscamp 10 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.135 (bandbreedte € 368.839 – € 469.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ooy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weldscamp 10 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Weldscamp 10 in Zevenaar is in oktober 2026 € 408.758 (bandbreedte € 388.320 – € 429.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Weldscamp 10 in Zevenaar?
Voor Weldscamp 10 adviseren wij een bod van € 429.776 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weldscamp 10 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Weldscamp 10 in Zevenaar bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.050 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weldscamp 10 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weldscamp 10 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 35.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weldscamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooy is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Weldscamp 10 ligt rond € 419.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weldscamp 10?
Huishoudens in de buurt van Weldscamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooy heeft 37% van de woningen zonnepanelen.