Woningwaarde Babberichseweg 64

6905JW Zevenaar

183 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 3.744Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 685.077

+8,3%

[ € 602.868 – € 767.286 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 671.537[ € 637.960 – € 705.114 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 698.890[ € 663.478 – € 733.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Babberichseweg 64 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 685.077 (€ 3.744 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.030Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 52.37912 maanden +8,3%+8,3%

+€ 25.54912 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Babberichseweg 64

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.077 voor Babberichseweg 64 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Babberichseweg 64 in Zevenaar heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 698.890. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 685.077.

Verwachte verkoopprijs Babberichseweg 64

€ 698.890[ € 663.478 – € 733.319 ]

Verkoper houdt over€ 689.952−€ 8.938 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 715.018+€ 16.128 kosten koper

Verkoopprijs€ 698.890

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.688

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 689.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Babberichseweg 64 in Zevenaar heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 671.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Verwachte vraagprijs Babberichseweg 64

Onder gem. in ZevenaarBoven gem.

€ 671.537[ € 637.960 – € 705.114 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.670[ € 3.486 – € 3.853 ]

Gem. vraagprijs in Zevenaar

€ 541.756[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Babberichseweg 64 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 698.890, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 671.537 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.077+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 698.890+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 733.835+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Babberichseweg 64 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 671.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Babberichseweg 64 in Zevenaar bedragen € 3.421 per maand bij een woningwaarde van € 685.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 343.000€ 1.028.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.421/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.350

OZB€ 21

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.421

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Babberichseweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte2.000 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.077

Verwachte verkoopprijs€ 698.890

Verwachte vraagprijs€ 671.537

Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtCamphuizen→

PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Camphuizen besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.200 kWh/jr)Elektriciteit(4.200 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.060 kWh/jr)Teruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (5%)

C (16%)

D (18%)

E (8%)

F (11%)

G (16%)

Wonen in Camphuizen

Camphuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 3,0 km.

45,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 685.077 ligt Babberichseweg 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Camphuizen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Babberichseweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Babberichseweg 64 in Zevenaar.

Wat is Babberichseweg 64 in Zevenaar waard?

Babberichseweg 64 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.077 (bandbreedte € 602.868 – € 767.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Camphuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Babberichseweg 64 in Zevenaar?

De verwachte vraagprijs van Babberichseweg 64 in Zevenaar is in juni 2026 € 671.537 (bandbreedte € 637.960 – € 705.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.744.

Hoeveel moet ik overbieden op Babberichseweg 64 in Zevenaar?

Voor Babberichseweg 64 adviseren wij een bod van € 698.890 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Babberichseweg 64 in Zevenaar?

De geschatte bruto maandlasten van Babberichseweg 64 in Zevenaar bedragen € 3.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.350 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Babberichseweg 64 in Zevenaar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Babberichseweg 64 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 52.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Babberichseweg 64?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Camphuizen is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Babberichseweg 64 ligt rond € 685.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Babberichseweg 64?

Huishoudens in de buurt van Babberichseweg 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Camphuizen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.