Huiswaardemeter
Straatbeeld van Babberichseweg 79, 6905JS Zevenaar

Woningwaarde Babberichseweg 79

6905JS Zevenaar

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.939
+8,3%
[ € 345.786 – € 440.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.130[ € 363.024 – € 401.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.054[ € 383.716 – € 424.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Babberichseweg 79 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.939 (€ 2.807 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.885Sinds mei +0,7%
+€ 30.04312 maanden +8,3%
+€ 14.65412 mnd vs. NL +4,0%
Babberichseweg 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.939 voor Babberichseweg 79 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Babberichseweg 79 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.054. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 392.939.

Verwachte verkoopprijs Babberichseweg 79
€ 404.054[ € 383.716 – € 424.108 ]
Verkoper houdt over€ 398.359−€ 5.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.285+€ 10.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Babberichseweg 79 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.730 per m².

Verwachte vraagprijs Babberichseweg 79
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 382.130[ € 363.024 – € 401.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.730[ € 2.593 – € 2.866 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 541.756[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Babberichseweg 79 adviseren wij in een bod van € 404.054, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 382.130 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.939+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.054+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.257+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Babberichseweg 79 zal in bij een vraagprijs van € 382.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Babberichseweg 79 in Zevenaar bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 392.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.922
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Babberichseweg 79

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.939
Verwachte verkoopprijs€ 404.054
Verwachte vraagprijs€ 382.130
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtCamphuizen→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Camphuizen besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (16%)
D (18%)
E (8%)
F (11%)
G (16%)

Wonen in Camphuizen

Camphuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 3,0 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Babberichseweg 64, 6905JW Zevenaar
Babberichseweg 64
1959 · 183 m²
€ 685.077
Straatbeeld van Gildestraat 1, 6909BH Babberich
Gildestraat 1
1966 · 149 m²
€ 410.525
Straatbeeld van Zandakker 13, 6909CL Babberich
Zandakker 13
1994 · 154 m²
€ 484.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.939 is Babberichseweg 79 een van de meer betaalbare woningen in Camphuizen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Babberichseweg 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Babberichseweg 79 in Zevenaar.

Wat is Babberichseweg 79 in Zevenaar waard?
Babberichseweg 79 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.939 (bandbreedte € 345.786 – € 440.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Camphuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Babberichseweg 79 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Babberichseweg 79 in Zevenaar is in juni 2026 € 382.130 (bandbreedte € 363.024 – € 401.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Babberichseweg 79 in Zevenaar?
Voor Babberichseweg 79 adviseren wij een bod van € 404.054 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Babberichseweg 79 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Babberichseweg 79 in Zevenaar bedragen € 2.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.922 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Babberichseweg 79 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Babberichseweg 79 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 30.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Babberichseweg 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Camphuizen is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Babberichseweg 79 ligt rond € 392.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Babberichseweg 79?
Huishoudens in de buurt van Babberichseweg 79 besteden in juni 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Camphuizen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.