Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningskampstraat 11

6905TK Zevenaar

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.329
+9,2%
[ € 453.490 – € 577.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.215[ € 477.104 – € 527.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.786[ € 501.913 – € 554.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningskampstraat 11 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.329 (€ 4.026 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.783Sinds september +0,7%
+€ 43.61112 maanden +9,2%
+€ 25.33612 mnd vs. NL +5,4%
Koningskampstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.329 voor Koningskampstraat 11 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningskampstraat 11 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.786. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 515.329.

Verwachte verkoopprijs Koningskampstraat 11
€ 528.786[ € 501.913 – € 554.747 ]
Verkoper houdt over€ 521.719−€ 7.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.512+€ 12.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningskampstraat 11 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.924 per m².

Verwachte vraagprijs Koningskampstraat 11
Onder gem. in buurt Groot HolthuizenBoven gem.
€ 502.215[ € 477.104 – € 527.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.924[ € 3.727 – € 4.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Holthuizen
€ 446.417[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningskampstraat 11 adviseren wij in een bod van € 528.786, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 502.215 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.329+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.786+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.225+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningskampstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 502.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningskampstraat 11 in Zevenaar bedragen € 2.643 per maand bij een woningwaarde van € 515.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.520
OZB€ 51
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningskampstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.329
Verwachte verkoopprijs€ 528.786
Verwachte vraagprijs€ 502.215
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGroot Holthuizen→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Holthuizen besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Groot Holthuizen

Groot Holthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,6 km.

56,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwkamppad 17, 6905VD Zevenaar
Nieuwkamppad 17
2018 · 132 m²
€ 465.312
Straatbeeld van Arkenhaag 16, 6905WG Zevenaar
Arkenhaag 16
2021 · 140 m²
€ 461.654
Straatbeeld van Helmingshaag 29, 6905WD Zevenaar
Helmingshaag 29
2022 · 115 m²
€ 434.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.329 zit Koningskampstraat 11 in het middensegment van Groot Holthuizen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningskampstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningskampstraat 11 in Zevenaar.

Wat is Koningskampstraat 11 in Zevenaar waard?
Koningskampstraat 11 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.329 (bandbreedte € 453.490 – € 577.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Holthuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningskampstraat 11 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Koningskampstraat 11 in Zevenaar is in oktober 2026 € 502.215 (bandbreedte € 477.104 – € 527.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningskampstraat 11 in Zevenaar?
Voor Koningskampstraat 11 adviseren wij een bod van € 528.786 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningskampstraat 11 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Koningskampstraat 11 in Zevenaar bedragen € 2.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.520 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningskampstraat 11 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningskampstraat 11 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 43.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningskampstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Holthuizen is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Koningskampstraat 11 ligt rond € 515.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningskampstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Koningskampstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Holthuizen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.