Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningskampstraat 19A

6905TK Zevenaar

Te koop
120 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.033
+8,5%
[ € 470.829 – € 599.237 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.500[ € 493.525 – € 545.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.337[ € 518.695 – € 573.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningskampstraat 19A in Zevenaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 535.033 (€ 4.459 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.928Sinds juli +0,7%
+€ 42.06212 maanden +8,5%
+€ 24.65012 mnd vs. NL +5,0%
Koningskampstraat 19A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.033 voor Koningskampstraat 19A in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningskampstraat 19A in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.337. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 535.033.

Verwachte verkoopprijs Koningskampstraat 19A
€ 548.337[ € 518.695 – € 573.294 ]
Verkoper houdt over€ 541.055−€ 7.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.454+€ 13.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.055

Wat is de vraagprijs?

Koningskampstraat 19A in Zevenaar staat in te koop voor € 519.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.329 per m².

Vraagprijs Koningskampstraat 19A
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 519.500[ € 493.525 – € 545.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.329[ € 4.113 – € 4.546 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 453.973[ € 250.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningskampstraat 19A adviseren wij in een bod van € 548.337, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 519.500 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.033+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.337+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.754+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningskampstraat 19A zal in bij een vraagprijs van € 519.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningskampstraat 19A in Zevenaar bedragen € 2.739 per maand bij een woningwaarde van € 535.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.616
OZB€ 53
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningskampstraat 19A

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.033
Verwachte verkoopprijs€ 548.337
Vraagprijs€ 519.500
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGroot Holthuizen→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Holthuizen besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Groot Holthuizen

Groot Holthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,6 km.

56,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmingshaag 29, 6905WD Zevenaar
Helmingshaag 29
2022 · 115 m²
€ 434.665
Straatbeeld van Nieuwkamppad 17, 6905VD Zevenaar
Nieuwkamppad 17
2018 · 132 m²
€ 465.312
Straatbeeld van Tolsingel 47, 6905TH Zevenaar
Tolsingel 47
2020 · 84 m²
€ 385.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.033 zit Koningskampstraat 19A in het middensegment van Groot Holthuizen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningskampstraat 19A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningskampstraat 19A in Zevenaar.

Wat is Koningskampstraat 19A in Zevenaar waard?
Koningskampstraat 19A in Zevenaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.033 (bandbreedte € 470.829 – € 599.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Holthuizen.
Wat is de vraagprijs van Koningskampstraat 19A in Zevenaar?
Koningskampstraat 19A in Zevenaar staat in augustus 2026 te koop voor € 519.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningskampstraat 19A in Zevenaar?
Voor Koningskampstraat 19A adviseren wij een bod van € 548.337 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningskampstraat 19A in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Koningskampstraat 19A in Zevenaar bedragen € 2.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.616 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningskampstraat 19A in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningskampstraat 19A in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 42.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningskampstraat 19A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Holthuizen is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Koningskampstraat 19A ligt rond € 535.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningskampstraat 19A?
Huishoudens in de buurt van Koningskampstraat 19A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Holthuizen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.