Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwkamppad 15

6905VD Zevenaar

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.340
+9,2%
[ € 440.299 – € 560.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.101[ € 463.696 – € 512.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.886[ € 486.881 – € 538.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwkamppad 15 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.340 (€ 4.003 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.673Sinds september +0,7%
+€ 42.34312 maanden +9,2%
+€ 24.60012 mnd vs. NL +5,4%
Nieuwkamppad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.340 voor Nieuwkamppad 15 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwkamppad 15 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.886. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 500.340.

Verwachte verkoopprijs Nieuwkamppad 15
€ 512.886[ € 486.881 – € 538.131 ]
Verkoper houdt over€ 505.994−€ 6.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.294+€ 12.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwkamppad 15 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.905 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwkamppad 15
Onder gem. in buurt Groot HolthuizenBoven gem.
€ 488.101[ € 463.696 – € 512.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.905[ € 3.710 – € 4.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Holthuizen
€ 446.417[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwkamppad 15 adviseren wij in een bod van € 512.886, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 488.101 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.340+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.886+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.530+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwkamppad 15 zal in bij een vraagprijs van € 488.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwkamppad 15 in Zevenaar bedragen € 2.568 per maand bij een woningwaarde van € 500.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.447
OZB€ 50
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwkamppad 15

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.340
Verwachte verkoopprijs€ 512.886
Verwachte vraagprijs€ 488.101
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGroot Holthuizen→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Holthuizen besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Groot Holthuizen

Groot Holthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,6 km.

56,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwkamppad 17, 6905VD Zevenaar
Nieuwkamppad 17
2018 · 132 m²
€ 465.312
Straatbeeld van Helmingshaag 29, 6905WD Zevenaar
Helmingshaag 29
2022 · 115 m²
€ 434.665
Straatbeeld van Arkenhaag 16, 6905WG Zevenaar
Arkenhaag 16
2021 · 140 m²
€ 461.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.340 zit Nieuwkamppad 15 in het middensegment van Groot Holthuizen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwkamppad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwkamppad 15 in Zevenaar.

Wat is Nieuwkamppad 15 in Zevenaar waard?
Nieuwkamppad 15 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.340 (bandbreedte € 440.299 – € 560.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Holthuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwkamppad 15 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Nieuwkamppad 15 in Zevenaar is in oktober 2026 € 488.101 (bandbreedte € 463.696 – € 512.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwkamppad 15 in Zevenaar?
Voor Nieuwkamppad 15 adviseren wij een bod van € 512.886 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwkamppad 15 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwkamppad 15 in Zevenaar bedragen € 2.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.447 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwkamppad 15 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwkamppad 15 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 42.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwkamppad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Holthuizen is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwkamppad 15 ligt rond € 500.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwkamppad 15?
Huishoudens in de buurt van Nieuwkamppad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Holthuizen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.