Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongertpad 25C

6905VV Zevenaar

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.276
+9,2%
[ € 528.243 – € 672.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.506[ € 559.081 – € 617.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.282[ € 581.444 – € 642.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongertpad 25C in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.276 (€ 4.764 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.407Sinds september +0,7%
+€ 50.80012 maanden +9,2%
+€ 29.51312 mnd vs. NL +5,4%
Bongertpad 25C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.276 voor Bongertpad 25C in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongertpad 25C in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.282. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 600.276.

Verwachte verkoopprijs Bongertpad 25C
€ 612.282[ € 581.444 – € 642.648 ]
Verkoper houdt over€ 604.297−€ 7.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.678+€ 14.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongertpad 25C in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.671 per m².

Verwachte vraagprijs Bongertpad 25C
Onder gem. in buurt Groot HolthuizenBoven gem.
€ 588.506[ € 559.081 – € 617.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.671[ € 4.437 – € 4.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Holthuizen
€ 446.417[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongertpad 25C adviseren wij in een bod van € 612.282, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 588.506 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.276+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.282+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.896+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongertpad 25C zal in bij een vraagprijs van € 588.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongertpad 25C in Zevenaar bedragen € 3.066 per maand bij een woningwaarde van € 600.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.935
OZB€ 60
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongertpad 25C

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.276
Verwachte verkoopprijs€ 612.282
Verwachte vraagprijs€ 588.506
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGroot Holthuizen→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Holthuizen besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Groot Holthuizen

Groot Holthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,6 km.

56,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwkamppad 17, 6905VD Zevenaar
Nieuwkamppad 17
2018 · 132 m²
€ 465.312
Straatbeeld van Helmingshaag 29, 6905WD Zevenaar
Helmingshaag 29
2022 · 115 m²
€ 434.665
Straatbeeld van Arkenhaag 16, 6905WG Zevenaar
Arkenhaag 16
2021 · 140 m²
€ 461.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.276 ligt Bongertpad 25C een stuk boven het buurtgemiddelde in Groot Holthuizen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bongertpad 25C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongertpad 25C in Zevenaar.

Wat is Bongertpad 25C in Zevenaar waard?
Bongertpad 25C in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.276 (bandbreedte € 528.243 – € 672.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Holthuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongertpad 25C in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Bongertpad 25C in Zevenaar is in oktober 2026 € 588.506 (bandbreedte € 559.081 – € 617.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongertpad 25C in Zevenaar?
Voor Bongertpad 25C adviseren wij een bod van € 612.282 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongertpad 25C in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Bongertpad 25C in Zevenaar bedragen € 3.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.935 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongertpad 25C in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongertpad 25C in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 50.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongertpad 25C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Holthuizen is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Bongertpad 25C ligt rond € 600.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongertpad 25C?
Huishoudens in de buurt van Bongertpad 25C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Holthuizen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.