Huiswaardemeter

Woningwaarde Ameliastraat 16

4761AC Zevenbergen

94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.633
+14,8%
[ € 290.077 – € 369.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.574[ € 303.595 – € 335.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.008[ € 322.721 – € 356.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Ameliastraat 16 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.633 (€ 3.507 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.765Sinds september +1,2%
+€ 42.44812 maanden +14,8%
+€ 31.32212 mnd vs. NL +10,9%
Ameliastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.633 voor Ameliastraat 16 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ameliastraat 16 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.008. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 329.633.

Verwachte verkoopprijs Ameliastraat 16
€ 340.008[ € 322.721 – € 356.693 ]
Verkoper houdt over€ 335.018−€ 4.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.958+€ 8.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ameliastraat 16 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Verwachte vraagprijs Ameliastraat 16
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 319.574[ € 303.595 – € 335.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ameliastraat 16 adviseren wij in een bod van € 340.008, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 319.574 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.633+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.008+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.008+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ameliastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 319.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ameliastraat 16 in Zevenbergen bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 329.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ameliastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.633
Verwachte verkoopprijs€ 340.008
Verwachte vraagprijs€ 319.574
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Strijenstraat 42, 4761KL Zevenbergen
van Strijenstraat 42
1960 · 97 m²
€ 334.513
Straatbeeld van Vianenstraat 6, 4761EW Zevenbergen
Vianenstraat 6
1962 · 99 m²
€ 314.395
Straatbeeld van Sint Josephplein 20, 4762AC Zevenbergen
Sint Josephplein 20
1935 · 94 m²
€ 272.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.633 is Ameliastraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ameliastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ameliastraat 16 in Zevenbergen.

Wat is Ameliastraat 16 in Zevenbergen waard?
Ameliastraat 16 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.633 (bandbreedte € 290.077 – € 369.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ameliastraat 16 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Ameliastraat 16 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 319.574 (bandbreedte € 303.595 – € 335.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Ameliastraat 16 in Zevenbergen?
Voor Ameliastraat 16 adviseren wij een bod van € 340.008 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ameliastraat 16 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Ameliastraat 16 in Zevenbergen bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ameliastraat 16 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ameliastraat 16 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 42.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ameliastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Ameliastraat 16 ligt rond € 329.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ameliastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Ameliastraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.