Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Vranckenstr 13

4761AD Zevenbergen

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.728
+14,8%
[ € 511.041 – € 650.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.211[ € 536.000 – € 592.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.729[ € 567.624 – € 627.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Vranckenstr 13 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.728 (€ 4.061 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.633Sinds september +1,2%
+€ 74.78312 maanden +14,8%
+€ 55.18212 mnd vs. NL +10,9%
Burgemeester Vranckenstr 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.728 voor Burgemeester Vranckenstr 13 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Vranckenstr 13 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.729. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 580.728.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Vranckenstr 13
€ 597.729[ € 567.624 – € 627.375 ]
Verkoper houdt over€ 589.904−€ 7.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.834+€ 14.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Vranckenstr 13 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.946 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Vranckenstr 13
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 564.211[ € 536.000 – € 592.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.946[ € 3.748 – € 4.143 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Vranckenstr 13 adviseren wij in een bod van € 597.729, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 564.211 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.728+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.729+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.615+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Vranckenstr 13 zal in bij een vraagprijs van € 564.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Vranckenstr 13 in Zevenbergen bedragen € 2.968 per maand bij een woningwaarde van € 580.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.840
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Vranckenstr 13

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.728
Verwachte verkoopprijs€ 597.729
Verwachte vraagprijs€ 564.211
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Strijenstraat 42, 4761KL Zevenbergen
van Strijenstraat 42
1960 · 97 m²
€ 334.513
Straatbeeld van Vianenstraat 6, 4761EW Zevenbergen
Vianenstraat 6
1962 · 99 m²
€ 314.395
Straatbeeld van Willem III straat 37, 4761GB Zevenbergen
Willem III straat 37
1963 · 109 m²
€ 322.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Vranckenstr 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 580.728 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Vranckenstr 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Vranckenstr 13 in Zevenbergen.

Wat is Burgemeester Vranckenstr 13 in Zevenbergen waard?
Burgemeester Vranckenstr 13 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.728 (bandbreedte € 511.041 – € 650.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Vranckenstr 13 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Vranckenstr 13 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 564.211 (bandbreedte € 536.000 – € 592.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Vranckenstr 13 in Zevenbergen?
Voor Burgemeester Vranckenstr 13 adviseren wij een bod van € 597.729 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Vranckenstr 13 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Vranckenstr 13 in Zevenbergen bedragen € 2.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.840 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Vranckenstr 13 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Vranckenstr 13 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 74.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Vranckenstr 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Vranckenstr 13 ligt rond € 580.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Vranckenstr 13?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Vranckenstr 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.