Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 24

4761AH Zevenbergen

152 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.783
+14,8%
[ € 412.529 – € 525.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.262[ € 432.499 – € 478.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.706[ € 458.016 – € 506.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 24 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.783 (€ 3.084 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.355Sinds september +1,2%
+€ 60.36812 maanden +14,8%
+€ 44.54612 mnd vs. NL +10,9%
Prins Hendrikstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.783 voor Prins Hendrikstraat 24 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 24 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.706. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 468.783.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 24
€ 482.706[ € 458.016 – € 506.228 ]
Verkoper houdt over€ 476.146−€ 6.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.510+€ 11.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 24 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.995 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 24
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 455.262[ € 432.499 – € 478.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.995[ € 2.845 – € 3.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 24 adviseren wij in een bod van € 482.706, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 455.262 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.783+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.706+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.841+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 455.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 24 in Zevenbergen bedragen € 2.415 per maand bij een woningwaarde van € 468.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.292
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.783
Verwachte verkoopprijs€ 482.706
Verwachte vraagprijs€ 455.262
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Strijenstraat 42, 4761KL Zevenbergen
van Strijenstraat 42
1960 · 97 m²
€ 334.513
Straatbeeld van Sint Josephplein 20, 4762AC Zevenbergen
Sint Josephplein 20
1935 · 94 m²
€ 272.343
Straatbeeld van De Hil 4, 4762AG Zevenbergen
De Hil 4
1967 · 148 m²
€ 444.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.783 ligt Prins Hendrikstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 24 in Zevenbergen.

Wat is Prins Hendrikstraat 24 in Zevenbergen waard?
Prins Hendrikstraat 24 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.783 (bandbreedte € 412.529 – € 525.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 24 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 24 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 455.262 (bandbreedte € 432.499 – € 478.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 24 in Zevenbergen?
Voor Prins Hendrikstraat 24 adviseren wij een bod van € 482.706 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 24 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 24 in Zevenbergen bedragen € 2.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.292 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 24 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 24 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 60.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 24 ligt rond € 468.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.