Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 1-F177

4761AJ Zevenbergen

63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.469
+14,8%
[ € 180.813 – € 230.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.758[ € 188.820 – € 208.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.406[ € 201.660 – € 222.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 1-F177 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.469 (€ 3.261 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.347Sinds september +1,2%
+€ 26.45912 maanden +14,8%
+€ 19.52412 mnd vs. NL +10,9%
Prins Bernhardstraat 1-F177
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.469 voor Prins Bernhardstraat 1-F177 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 1-F177 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.406. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 205.469.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 1-F177
€ 212.406[ € 201.660 – € 222.887 ]
Verkoper houdt over€ 208.820−€ 3.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.804+€ 6.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 1-F177 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 1-F177
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 198.758[ € 188.820 – € 208.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.997 – € 3.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 1-F177 adviseren wij in een bod van € 212.406, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 198.758 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.469+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.406+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.026+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 1-F177 zal in bij een vraagprijs van € 198.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 1-F177 in Zevenbergen bedragen € 1.092 per maand bij een woningwaarde van € 205.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.005
OZB€ 12
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 361.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 1-F177

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.469
Verwachte verkoopprijs€ 212.406
Verwachte vraagprijs€ 198.758
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Strijenstraat 42, 4761KL Zevenbergen
van Strijenstraat 42
1960 · 97 m²
€ 334.513
Straatbeeld van Vianenstraat 6, 4761EW Zevenbergen
Vianenstraat 6
1962 · 99 m²
€ 314.395
Straatbeeld van Willem III straat 37, 4761GB Zevenbergen
Willem III straat 37
1963 · 109 m²
€ 322.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.469 is Prins Bernhardstraat 1-F177 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 1-F177

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 1-F177 in Zevenbergen.

Wat is Prins Bernhardstraat 1-F177 in Zevenbergen waard?
Prins Bernhardstraat 1-F177 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.469 (bandbreedte € 180.813 – € 230.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 1-F177 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 1-F177 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 198.758 (bandbreedte € 188.820 – € 208.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 1-F177 in Zevenbergen?
Voor Prins Bernhardstraat 1-F177 adviseren wij een bod van € 212.406 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 1-F177 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 1-F177 in Zevenbergen bedragen € 1.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.005 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 1-F177 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 1-F177 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 26.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 1-F177?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 1-F177 ligt rond € 205.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 1-F177?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 1-F177 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.