Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 1-F45

4761AJ Zevenbergen

57 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1953Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 191.110
+14,8%
[ € 168.177 – € 214.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.754[ € 175.516 – € 193.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.684[ € 187.627 – € 207.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 1-F45 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 191.110 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.183Sinds september +1,2%
+€ 24.61012 maanden +14,8%
+€ 18.16012 mnd vs. NL +10,9%
Prins Bernhardstraat 1-F45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 191.110 voor Prins Bernhardstraat 1-F45 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 1-F45 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.684. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 191.110.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 1-F45
€ 197.684[ € 187.627 – € 207.377 ]
Verkoper houdt over€ 194.259−€ 3.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.788+€ 6.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 1-F45 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.241 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 1-F45
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 184.754[ € 175.516 – € 193.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.241[ € 3.079 – € 3.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 1-F45 adviseren wij in een bod van € 197.684, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 184.754 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 191.110+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.684+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.568+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 1-F45 zal in bij een vraagprijs van € 184.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 1-F45 in Zevenbergen bedragen € 1.020 per maand bij een woningwaarde van € 191.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 935
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 336.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 1-F45

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 191.110
Verwachte verkoopprijs€ 197.684
Verwachte vraagprijs€ 184.754
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Strijenstraat 42, 4761KL Zevenbergen
van Strijenstraat 42
1960 · 97 m²
€ 334.513
Straatbeeld van Vianenstraat 6, 4761EW Zevenbergen
Vianenstraat 6
1962 · 99 m²
€ 314.395
Straatbeeld van Willem III straat 37, 4761GB Zevenbergen
Willem III straat 37
1963 · 109 m²
€ 322.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 191.110 is Prins Bernhardstraat 1-F45 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 1-F45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 1-F45 in Zevenbergen.

Wat is Prins Bernhardstraat 1-F45 in Zevenbergen waard?
Prins Bernhardstraat 1-F45 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 191.110 (bandbreedte € 168.177 – € 214.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 1-F45 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 1-F45 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 184.754 (bandbreedte € 175.516 – € 193.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 1-F45 in Zevenbergen?
Voor Prins Bernhardstraat 1-F45 adviseren wij een bod van € 197.684 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 1-F45 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 1-F45 in Zevenbergen bedragen € 1.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 191.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 935 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 1-F45 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 1-F45 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 24.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 1-F45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 1-F45 ligt rond € 191.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 1-F45?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 1-F45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.