Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Clausstraat 57

4761AM Zevenbergen

69 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.899
+14,8%
[ € 270.071 – € 343.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.397[ € 282.527 – € 312.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.704[ € 300.609 – € 332.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Clausstraat 57 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.899 (€ 4.448 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.505Sinds september +1,2%
+€ 39.52112 maanden +14,8%
+€ 29.16212 mnd vs. NL +10,9%
Prins Clausstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.899 voor Prins Clausstraat 57 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Clausstraat 57 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.704. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 306.899.

Verwachte verkoopprijs Prins Clausstraat 57
€ 316.704[ € 300.609 – € 332.252 ]
Verkoper houdt over€ 311.970−€ 4.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.188+€ 8.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Clausstraat 57 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.310 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Clausstraat 57
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 297.397[ € 282.527 – € 312.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.310[ € 4.095 – € 4.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Clausstraat 57 adviseren wij in een bod van € 316.704, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 297.397 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.899+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.704+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.539+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Clausstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 297.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Clausstraat 57 in Zevenbergen bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 306.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.501
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Clausstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.899
Verwachte verkoopprijs€ 316.704
Verwachte vraagprijs€ 297.397
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Strijenstraat 42, 4761KL Zevenbergen
van Strijenstraat 42
1960 · 97 m²
€ 334.513
Straatbeeld van Vianenstraat 6, 4761EW Zevenbergen
Vianenstraat 6
1962 · 99 m²
€ 314.395
Straatbeeld van Willem III straat 37, 4761GB Zevenbergen
Willem III straat 37
1963 · 109 m²
€ 322.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.899 is Prins Clausstraat 57 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Clausstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Clausstraat 57 in Zevenbergen.

Wat is Prins Clausstraat 57 in Zevenbergen waard?
Prins Clausstraat 57 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.899 (bandbreedte € 270.071 – € 343.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Clausstraat 57 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Prins Clausstraat 57 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 297.397 (bandbreedte € 282.527 – € 312.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Clausstraat 57 in Zevenbergen?
Voor Prins Clausstraat 57 adviseren wij een bod van € 316.704 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Clausstraat 57 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Clausstraat 57 in Zevenbergen bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.501 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Clausstraat 57 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Clausstraat 57 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 39.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Clausstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Prins Clausstraat 57 ligt rond € 306.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Clausstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Prins Clausstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.