Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaplantsoen 16

4761BT Zevenbergen

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.526
+14,8%
[ € 436.063 – € 554.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.444[ € 457.372 – € 505.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.020[ € 484.357 – € 535.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaplantsoen 16 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.526 (€ 4.199 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.660Sinds september +1,2%
+€ 63.81112 maanden +14,8%
+€ 47.08612 mnd vs. NL +10,9%
Julianaplantsoen 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.526 voor Julianaplantsoen 16 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaplantsoen 16 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.020. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 495.526.

Verwachte verkoopprijs Julianaplantsoen 16
€ 510.020[ € 484.357 – € 535.341 ]
Verkoper houdt over€ 503.160−€ 6.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.370+€ 12.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianaplantsoen 16 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.080 per m².

Verwachte vraagprijs Julianaplantsoen 16
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 481.444[ € 457.372 – € 505.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.080[ € 3.876 – € 4.284 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaplantsoen 16 adviseren wij in een bod van € 510.020, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 481.444 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.526+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.020+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.521+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaplantsoen 16 zal in bij een vraagprijs van € 481.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaplantsoen 16 in Zevenbergen bedragen € 2.540 per maand bij een woningwaarde van € 495.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.423
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaplantsoen 16

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.526
Verwachte verkoopprijs€ 510.020
Verwachte vraagprijs€ 481.444
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Josephplein 20, 4762AC Zevenbergen
Sint Josephplein 20
1935 · 94 m²
€ 272.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.526 ligt Julianaplantsoen 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Julianaplantsoen 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaplantsoen 16 in Zevenbergen.

Wat is Julianaplantsoen 16 in Zevenbergen waard?
Julianaplantsoen 16 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.526 (bandbreedte € 436.063 – € 554.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianaplantsoen 16 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Julianaplantsoen 16 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 481.444 (bandbreedte € 457.372 – € 505.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaplantsoen 16 in Zevenbergen?
Voor Julianaplantsoen 16 adviseren wij een bod van € 510.020 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaplantsoen 16 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaplantsoen 16 in Zevenbergen bedragen € 2.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.423 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaplantsoen 16 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaplantsoen 16 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 63.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaplantsoen 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Julianaplantsoen 16 ligt rond € 495.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaplantsoen 16?
Huishoudens in de buurt van Julianaplantsoen 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.