Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaplantsoen 24

4761BT Zevenbergen

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.342
+14,8%
[ € 462.301 – € 588.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.388[ € 484.869 – € 535.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.735[ € 513.476 – € 567.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaplantsoen 24 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.342 (€ 3.674 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.001Sinds september +1,2%
+€ 67.65112 maanden +14,8%
+€ 49.91912 mnd vs. NL +10,9%
Julianaplantsoen 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.342 voor Julianaplantsoen 24 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaplantsoen 24 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.735. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 525.342.

Verwachte verkoopprijs Julianaplantsoen 24
€ 540.735[ € 513.476 – € 567.526 ]
Verkoper houdt over€ 533.537−€ 7.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.700+€ 12.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianaplantsoen 24 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.569 per m².

Verwachte vraagprijs Julianaplantsoen 24
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 510.388[ € 484.869 – € 535.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.569[ € 3.391 – € 3.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaplantsoen 24 adviseren wij in een bod van € 540.735, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 510.388 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.342+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.735+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.772+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaplantsoen 24 zal in bij een vraagprijs van € 510.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaplantsoen 24 in Zevenbergen bedragen € 2.693 per maand bij een woningwaarde van € 525.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.569
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaplantsoen 24

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.342
Verwachte verkoopprijs€ 540.735
Verwachte vraagprijs€ 510.388
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Josephplein 20, 4762AC Zevenbergen
Sint Josephplein 20
1935 · 94 m²
€ 272.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianaplantsoen 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 525.342 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Julianaplantsoen 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaplantsoen 24 in Zevenbergen.

Wat is Julianaplantsoen 24 in Zevenbergen waard?
Julianaplantsoen 24 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.342 (bandbreedte € 462.301 – € 588.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianaplantsoen 24 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Julianaplantsoen 24 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 510.388 (bandbreedte € 484.869 – € 535.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaplantsoen 24 in Zevenbergen?
Voor Julianaplantsoen 24 adviseren wij een bod van € 540.735 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaplantsoen 24 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaplantsoen 24 in Zevenbergen bedragen € 2.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.569 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaplantsoen 24 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaplantsoen 24 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 67.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaplantsoen 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Julianaplantsoen 24 ligt rond € 525.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaplantsoen 24?
Huishoudens in de buurt van Julianaplantsoen 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.