Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaplantsoen 8

4761BT Zevenbergen

141 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.446
+14,8%
[ € 506.392 – € 644.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.262[ € 531.299 – € 587.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.098[ € 562.114 – € 621.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaplantsoen 8 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.446 (€ 4.081 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.573Sinds september +1,2%
+€ 74.10312 maanden +14,8%
+€ 54.68012 mnd vs. NL +10,9%
Julianaplantsoen 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.446 voor Julianaplantsoen 8 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaplantsoen 8 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.098. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 575.446.

Verwachte verkoopprijs Julianaplantsoen 8
€ 592.098[ € 562.114 – € 621.284 ]
Verkoper houdt over€ 584.335−€ 7.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.090+€ 13.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianaplantsoen 8 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.966 per m².

Verwachte vraagprijs Julianaplantsoen 8
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 559.262[ € 531.299 – € 587.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.966[ € 3.768 – € 4.165 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaplantsoen 8 adviseren wij in een bod van € 592.098, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 559.262 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.446+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.098+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.703+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaplantsoen 8 zal in bij een vraagprijs van € 559.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaplantsoen 8 in Zevenbergen bedragen € 2.941 per maand bij een woningwaarde van € 575.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.814
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaplantsoen 8

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.446
Verwachte verkoopprijs€ 592.098
Verwachte vraagprijs€ 559.262
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Josephplein 20, 4762AC Zevenbergen
Sint Josephplein 20
1935 · 94 m²
€ 272.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianaplantsoen 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.446 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Julianaplantsoen 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaplantsoen 8 in Zevenbergen.

Wat is Julianaplantsoen 8 in Zevenbergen waard?
Julianaplantsoen 8 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.446 (bandbreedte € 506.392 – € 644.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianaplantsoen 8 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Julianaplantsoen 8 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 559.262 (bandbreedte € 531.299 – € 587.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaplantsoen 8 in Zevenbergen?
Voor Julianaplantsoen 8 adviseren wij een bod van € 592.098 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaplantsoen 8 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaplantsoen 8 in Zevenbergen bedragen € 2.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.814 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaplantsoen 8 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaplantsoen 8 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 74.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaplantsoen 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Julianaplantsoen 8 ligt rond € 575.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaplantsoen 8?
Huishoudens in de buurt van Julianaplantsoen 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.