Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 12b

4761CE Zevenbergen

61 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.697
+14,8%
[ € 179.253 – € 228.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 196.959[ € 187.111 – € 206.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.666[ € 199.835 – € 220.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 12b in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.697 (€ 3.339 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.327Sinds september +1,2%
+€ 26.23112 maanden +14,8%
+€ 19.35612 mnd vs. NL +10,9%
Markt 12b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.697 voor Markt 12b in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 12b in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.666. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 203.697.

Verwachte verkoopprijs Markt 12b
€ 210.666[ € 199.835 – € 220.870 ]
Verkoper houdt over€ 207.099−€ 3.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.029+€ 6.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 12b in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.229 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 12b
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 196.959[ € 187.111 – € 206.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.229[ € 3.067 – € 3.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 12b adviseren wij in een bod van € 210.666, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 196.959 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.697+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.666+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.199+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 12b zal in bij een vraagprijs van € 196.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 12b in Zevenbergen bedragen € 1.083 per maand bij een woningwaarde van € 203.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 996
OZB€ 12
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 358.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 12b

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.697
Verwachte verkoopprijs€ 210.666
Verwachte vraagprijs€ 196.959
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Strijenstraat 42, 4761KL Zevenbergen
van Strijenstraat 42
1960 · 97 m²
€ 334.513
Straatbeeld van Sint Josephplein 20, 4762AC Zevenbergen
Sint Josephplein 20
1935 · 94 m²
€ 272.343
Straatbeeld van Vianenstraat 6, 4761EW Zevenbergen
Vianenstraat 6
1962 · 99 m²
€ 314.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.697 is Markt 12b een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markt 12b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 12b in Zevenbergen.

Wat is Markt 12b in Zevenbergen waard?
Markt 12b in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.697 (bandbreedte € 179.253 – € 228.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 12b in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Markt 12b in Zevenbergen is in oktober 2026 € 196.959 (bandbreedte € 187.111 – € 206.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 12b in Zevenbergen?
Voor Markt 12b adviseren wij een bod van € 210.666 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 12b in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 12b in Zevenbergen bedragen € 1.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 996 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 12b in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 12b in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 26.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 12b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Markt 12b ligt rond € 203.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 12b?
Huishoudens in de buurt van Markt 12b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.