Huiswaardemeter

Woningwaarde Doctor Ariënslaan 155

4761EM Zevenbergen

Te koop
100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.979
+14,0%
[ € 339.662 – € 432.296 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.129[ € 379.406 – € 419.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Doctor Ariënslaan 155 in Zevenbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 385.979 (€ 3.860 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.409Sinds juli +1,2%
+€ 47.47912 maanden +14,0%
+€ 35.52312 mnd vs. NL +10,5%
Doctor Ariënslaan 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.979 voor Doctor Ariënslaan 155 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doctor Ariënslaan 155 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.129. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.979.

Verwachte verkoopprijs Doctor Ariënslaan 155
€ 398.129[ € 379.406 – € 419.344 ]
Verkoper houdt over€ 392.500−€ 5.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.242+€ 10.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.500

Wat is de vraagprijs?

Doctor Ariënslaan 155 in Zevenbergen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Vraagprijs Doctor Ariënslaan 155
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 438.000[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doctor Ariënslaan 155 adviseren wij in een bod van € 398.129, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.979+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.129+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.035+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doctor Ariënslaan 155 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doctor Ariënslaan 155 in Zevenbergen bedragen € 1.994 per maand bij een woningwaarde van € 385.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doctor Ariënslaan 155

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.979
Verwachte verkoopprijs€ 398.129
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vianenstraat 6, 4761EW Zevenbergen
Vianenstraat 6
1962 · 99 m²
€ 314.395
Straatbeeld van Willem III straat 37, 4761GB Zevenbergen
Willem III straat 37
1963 · 109 m²
€ 322.505
Straatbeeld van De Hil 4, 4762AG Zevenbergen
De Hil 4
1967 · 148 m²
€ 444.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doctor Ariënslaan 155 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.979 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Doctor Ariënslaan 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doctor Ariënslaan 155 in Zevenbergen.

Wat is Doctor Ariënslaan 155 in Zevenbergen waard?
Doctor Ariënslaan 155 in Zevenbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.979 (bandbreedte € 339.662 – € 432.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Doctor Ariënslaan 155 in Zevenbergen?
Doctor Ariënslaan 155 in Zevenbergen staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Doctor Ariënslaan 155 in Zevenbergen?
Voor Doctor Ariënslaan 155 adviseren wij een bod van € 398.129 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doctor Ariënslaan 155 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Doctor Ariënslaan 155 in Zevenbergen bedragen € 1.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doctor Ariënslaan 155 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doctor Ariënslaan 155 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 47.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doctor Ariënslaan 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Doctor Ariënslaan 155 ligt rond € 385.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doctor Ariënslaan 155?
Huishoudens in de buurt van Doctor Ariënslaan 155 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.