Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Elisabethstraat 9

4761GJ Zevenbergen

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.480
+14,8%
[ € 249.462 – € 317.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.717[ € 260.981 – € 288.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.523[ € 277.684 – € 306.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Elisabethstraat 9 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.480 (€ 3.221 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.238Sinds september +1,2%
+€ 36.50512 maanden +14,8%
+€ 26.93712 mnd vs. NL +10,9%
Sint Elisabethstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.480 voor Sint Elisabethstraat 9 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Elisabethstraat 9 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.523. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 283.480.

Verwachte verkoopprijs Sint Elisabethstraat 9
€ 292.523[ € 277.684 – € 306.914 ]
Verkoper houdt over€ 288.055−€ 4.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.523+€ 8.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Elisabethstraat 9 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.122 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Elisabethstraat 9
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 274.717[ € 260.981 – € 288.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.122[ € 2.966 – € 3.278 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Elisabethstraat 9 adviseren wij in een bod van € 292.523, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 274.717 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.480+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.523+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.149+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Elisabethstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 274.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Elisabethstraat 9 in Zevenbergen bedragen € 1.483 per maand bij een woningwaarde van € 283.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.386
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Elisabethstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.480
Verwachte verkoopprijs€ 292.523
Verwachte vraagprijs€ 274.717
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtTorenveld→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Torenveld

Torenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Strijenstraat 42, 4761KL Zevenbergen
van Strijenstraat 42
1960 · 97 m²
€ 334.513
Straatbeeld van Vianenstraat 6, 4761EW Zevenbergen
Vianenstraat 6
1962 · 99 m²
€ 314.395
Straatbeeld van Willem III straat 37, 4761GB Zevenbergen
Willem III straat 37
1963 · 109 m²
€ 322.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.480 is Sint Elisabethstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Torenveld. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Elisabethstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Elisabethstraat 9 in Zevenbergen.

Wat is Sint Elisabethstraat 9 in Zevenbergen waard?
Sint Elisabethstraat 9 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.480 (bandbreedte € 249.462 – € 317.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Torenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Elisabethstraat 9 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Sint Elisabethstraat 9 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 274.717 (bandbreedte € 260.981 – € 288.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Elisabethstraat 9 in Zevenbergen?
Voor Sint Elisabethstraat 9 adviseren wij een bod van € 292.523 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Elisabethstraat 9 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Elisabethstraat 9 in Zevenbergen bedragen € 1.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.386 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Elisabethstraat 9 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Elisabethstraat 9 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 36.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Elisabethstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Torenveld is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Sint Elisabethstraat 9 ligt rond € 283.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Elisabethstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Sint Elisabethstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.